邵某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联， 。原告支付的购房款240000元及前述由原、被告专享部分的补偿款后剩余房屋拆迁补偿款233087.1元的分割，应从维护交易稳定出发，充分考虑诚实信用 ...
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宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。” 2、各地高级人民法院 根据《北京市 的信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考 ...
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民房进行了扩建，并将扩建后的新房交由儿子居住。1998年，本村遇到拆迁，诉争房屋被拆除，分给了吴先生一家5套新房。1999年，万先生从外地回到 集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖合同无效。 经过上面的分析，可以看出吴先生和万 ...
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8号院房屋拆迁安置补偿款，将该房屋作为共同财产进行分割继承，没有事实和法律依据。三原告没有资格分割拆迁安置补偿款，建设用地规划许可证附件以及石景山区农村私有房屋 。因被告李某军系当时集体组织成员，且与李母共同居住、生活，故诉争宅基地使用权以及宅基地上之房屋应当由被告李某军继承，其他子女只能就宅基地上 ...
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8号院房屋拆迁安置补偿款，将该房屋作为共同财产进行分割继承，没有事实和法律依据。三原告没有资格分割拆迁安置补偿款，建设用地规划许可证附件以及石景山区农村私有房屋 。因被告李某军系当时集体组织成员，且与李母共同居住、生活，故诉争宅基地使用权以及宅基地上之房屋应当由被告李某军继承，其他子女只能就宅基地上 ...
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面积342平方米；无证面积370平方米按拆一赔零点七进行安置。有证无证房屋置换面积共按640平方米包干安置。协议另约定拆迁房补偿搬迁费、装修费、暂定六个 房屋的权属状况予以认定。原位于南冲片的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住 ...
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共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。本案诉争房屋系农村房屋，被告C、B非 ；关于此次涉案房屋拆迁的装修补助，租房补贴以及小于优惠购房面积补助费因未确定具体补助金额，双方可待补助金额确定后另案解决，本案不予处理。综上，依照《 ...
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房屋还是在原有宅基地上对房屋进行翻建、扩建，都需要依照程序提交申请，取得规划许可证；3、房屋不动产权证。房屋建成后，申请确权获得的证书则是农村房屋的不 依据《城乡规划法》和《行政强制法》的相关规定，依法实施强拆。三、农村房屋拆迁的补偿标准因此，如果2019年盖房，也应当经过审批。对于证件齐全、合法的 ...
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。诉讼期间，经李先生申请，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估：争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于2009年11月16日的价格 宅基地。陈先生在宅基地上建造的房屋，因无法搬动，应当折价给李先生，具体价格参照评估价确定。考虑到农村宅基地使用权虽不能公开转让，但在拆迁时存在一定 ...
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面积为74.20平方米。陈小与王四对3号院宅基地院落进行分院处理，分别与X投资有限公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议》，陈小同时签订了《住宅房屋拆迁 、装修附属物定额补偿32031.50元；关于区位补偿系对宅基地使用权被征用的补偿，因拆迁前张四是梁家务村农村集体经济组织成员，系3号院户口在册人员，且张 ...
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