申请人为魏某十，家庭成员吴某六。农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市房屋占用的土地属于国家所有，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的所有权均不能继承，故原某某 后是二人遗产，该房屋在腾退过程中被拆除，经评估作价为143305元，是二人遗产的形式转化，本案中，吴某一等四原告以所有权确认纠纷起诉，主张诉争 ...
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因其已死亡，户口于2010年12月13日被注销。 5.《农村宅基地使用证(存根)》、《农村有偿使用宅基地清理表》复印件各一份，证明：1987年5月1日宅基地清理 年11月21日向本院提起诉讼，并未超过法定的诉讼时效期间。 因本案诉争的房屋在继承开始后、原告提起诉讼前就已经被国家征收，原告王林、陈元已经 ...
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偷偷将房屋的产权登记至个人名下，侵害了共有人的合法权益。上述房屋现已拆除，被告以产权人的身份，在拆迁安置中选择了横店农房集聚区安置房政策，并以1︰3的 6人共同申请的宅基地无论土地面积还是四至，与被告名下的三处房屋均不相符，故原告所诉无事实和法律依据。二、原、被告父母于1991年东阳市农村房屋确权时， ...
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。资料来源于涂某安、涂某娥等与x县x乡人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书（2018）x行初x号。 二．基本案情 （一）原告 ：为了推进不动产登记工作，x县人民政府根据上级有关机关、部门的要求，在全县范围内实施了农村宅基地改革，根据县政府的要求，被告于2018年4月始即着手开展 ...
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原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而 迁入该村，已经融入该村的生活，本可在诉争房屋居住终老。诉争房屋虽是违章建筑，但本地政府基于居住权人的生存权在拆迁的实际操作过程中也给予一定的 ...
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，包括公民的房屋。本案中，原被告双方争议的焦点系两位被继承人的遗产是否包括3号及7号房。根据原被告双方当事人的陈述及提供的证据，结合建房时农村民俗习惯、 以宅基地使用权及村集体组织成员身份为基础的补偿，二位被继承人在拆迁前去世，即在拆迁前丧失宅基地使用权，故二位被继承人不享有该笔补偿款，四原告无权要求 ...
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因此本案的特殊性在于，因政府行政征收行为的介入，在客观上实现了房屋与土地的分离，诉争房屋从不动产的物因被拆迁推倒而与宅基地分离后消失不复存在，房屋的 原告、被告已经就诉争问题达成和解协议书，被告张某某已经撤回上诉，本案的农村房屋买卖合同纠纷，得到了比较圆满的结果，被告张某某的合法权益也得到了比较彻底的 ...
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内容简介：本案涉及农村宅基地多次转卖的情况，对于同一房屋经过多次买卖、转让的效力一般可以依据最后一手买受人的身份情况来确定。 案件情况： 李力在北京市顺义区有 ，给蔡某换发了新的集体土地使用权证并办理了房产证 2012年，该区域开始拆迁，李力一纸诉状将吴峰告上法庭，要求确认双方签订的买卖协议无效，后 ...
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无法解决；（2）涉及拆迁时，无法受法律保护；（3）无法办理正式产权手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村宅基地房屋买卖实务规范 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、 ...
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，一审判决被上诉人享有房屋排他性居住使用权违背了《腾退安置工作指南》。《政策解读》中说明被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表 是在李某、张某皓夫妻关系存续期间进行拆迁腾退的，这在拆迁相关办法中已经有明确说明，每人有50平米拆迁安置，一审据此作出判决，针对本案诉争房屋， ...
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