建筑类纠纷：某建筑有限公司与某矿业股份有限公司建设工程施工合同纠纷案（工程造价鉴定认定问题）；某学校与王某建设工程施工合同纠纷案（一方拒不办理决算，工程款的 与康某人身损害赔偿纠纷案；余某与陈某雇工损害赔偿纠纷案（农村建房中发包方责任承担问题）；王某与叶某雇工损害赔偿纠纷案（发包方违法分包责任认定问题 ...
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交通事故死亡补偿问题，目前法律、法规、司法解释未有规定以户口性质为依据确定赔偿数额，也未规定农业户口建房定居长期生活在城市的居民按农村居民对待， ，故依据有关法律法规作出判决，肇事司机和车主赔付死亡赔偿金81300.8元。 户籍农村、居住城镇的人员在交通事故中丧命，如何判定他的死亡赔偿金?此案也引起 ...
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是因案件实际情况不同，而有所区别对待和裁判，加之原告起诉存在不合法的程序问题，本庭应依法驳回原告的诉讼请求，或将宅基地、房屋区别对待和认定，以 于2003年12月22日签订的房屋买卖合同无效。五、律师点评律师分析认为，农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 ...
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系原告唯一住房，原告急需该房屋安度晚年生活。原告事后得知被告为居民户口，不享有农村宅基地资源。原被告双方协商未果，故诉至法院。二、被告辩称姜某辩称，不同意 手续费、契税缴纳。由于现在某村棚户区改造，原告主张合同无效，并非是自身的疾病问题，而是在利益的驱使下，没有任何的事实及法律依据。我认为原被告之间的 ...
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：驳回上诉，维持原判。【评析】近年来，随着市场经济的快速发展，农村剩余劳力越来越多，农民自发组织起来的建房队、拆房队、上板队等越来越多。这些组织的 符合松散型合伙的特征，故应当依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百五十七条当事人对造成损害均无过错，但一方是在为 ...
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和经验，在赵新的房屋施工过程中，不仅是提供劳务，更重要的是依靠自己在农村建筑房屋的技术水平和专业知识来完成该房屋的砖体项目。赵新和蒋信协商 ，只能和蒋信发生直接雇佣关系无疑。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主 ...
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户口，因市区房价高，无力在市区买房，购买了临沂郊区某村李某的拆迁还建房，双方签订了房屋买卖协议。李某许诺能给王某办出房产证。后因李某 请求。 律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系 ...
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原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人?答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币 》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的 ...
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拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确认权利人？ 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋 取得收入并用于家庭生活的，或则以自己的劳动作为建房的劳动投入的，可认定为共同所有权人。 第四部分其他问题 十四、《解答》关于承租人，同住人等 ...
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尚未办理房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体 原因力的大小，基于过错责任原则承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致人触电纠纷案件。当事人未经房产行政管理部门批准，在电力设施保护区内兴建 ...
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