根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范某作为城市居民无权受让房屋。另，该 人民检察院第一分院申请抗诉之后，该院在审查的过程中，向北京市海淀区国土资源和房屋管理局档案管理中心调取到一份《北京市郊区土地房产所有证》，并就其中 ...
//www.110.com/ziliao/article-784195.html -了解详情
组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了房屋 或要求收回房屋相应的赔偿款；（3）该房屋转让给该集体经济组织成员取得的转让款；（4）该房屋拆迁取得的赔偿款。显然，上述各种可能取得的财产利益均基于被 ...
//www.110.com/ziliao/article-764727.html -了解详情
欠缺，已经不再同意出手。为维护我的合法权益，现诉请：1、解除《房屋使用权转让协议》;2、被告返还定金人民币100000元;3、被告支付违约金人民币420000元。二 两月余，要求解除合同，退还定金并支付违约金。另查，秋园X号房屋土地性质为农村耕地，原为北京X农业公司向北京市X镇承包，规划为用于建设开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-708202.html -了解详情
组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得了房屋 或要求收回房屋相应的赔偿款；（3）该房屋转让给该集体经济组织成员取得的转让款；（4）该房屋拆迁取得的赔偿款。显然，上述各种可能取得的财产利益均基于被 ...
//www.110.com/ziliao/article-675735.html -了解详情
出卖、出租房屋后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。举重以明轻，既然农村房屋可以出卖，那么抵押作为一种处分行为，也应当允许。涉案抵押权的实现虽然 举措是：保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。2015年8月 ...
//www.110.com/ziliao/article-594800.html -了解详情
补偿款该归谁？北京市盛廷律师事务所10-23 07:17优质创作者关注前言早些年，在农村，宅基地的私下买卖情况非常普遍。有些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给 该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋转让行为无效。卖给“外村人”是否有效？能不能拿到补偿款，首先要确定的就是 ...
//www.110.com/ziliao/article-861706.html -了解详情
得利原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和 转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-777844.html -了解详情
共和国农村土地承包法办法》颁布于2004年，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事审判工作座谈会议纪要》也没有出台。而被申请人1992年签订房屋转让 提交审判委员会认真研究合议，最终作出了有利于苏某某的判决，该院认为：本案房屋买卖契约签订于1992年，距申请人向原一审法院提出起诉已十七年之 ...
//www.110.com/ziliao/article-653725.html -了解详情
土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。《 和国家有关规定。买卖宅基地上所建房屋的行为实质造成了房屋之下的宅基地的转让，故买卖农村房屋应依法在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员之间进行。 ...
//www.110.com/ziliao/article-621502.html -了解详情
对房屋进行了56862元的装修。房屋装修完工后，被告拒绝交付房屋。后原告得知《房屋买卖合同》违反了宅基地使用权转让的法律强制性规定，应属于无效合同。原告数次 势必形成对国家基本国策和战略发展以及社会公平、稳定的冲击。而本案争议的房屋系农村村民在集体土地上建造的住宅，丁德军作为城镇居民和徐海燕夫妻签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-544573.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务