公司于2006年12月8日至2007年4月25日分五次向雅荷公司支付了商铺款共计2129.4万元。2007年10月14日,华宇公司向雅荷公司书面提出商铺变更 关于按租金标准调高违约金的规定。其次,华宇公司在合同约定的交房日至实际交房日前并未将本案所涉房屋出租,也没有提供足以证明其实际损失的相应证据。且 ...
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】 2006年10月,朱某将一套商铺出租给周某,租期为两年。双方约定:周某不得转租,否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月,周某将该 两种不同的意见。 【分歧】未经房主同意承租人擅自转租是否有效? 第一种意见认为,转租合同无效。我国《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三 ...
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】2006年10月,朱某将一套商铺出租给周某,租期为两年。双方约定:周某不得转租,否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月,周某将该商铺 两种不同的意见。 【分歧】未经房主同意承租人擅自转租是否有效? 第一种意见认为,转租合同无效。我国《合同法》第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第 ...
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】 2006年10月,朱某将一套商铺出租给周某,租期为两年。双方约定:周某不得转租,否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月,周某将该商铺 经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租 ...
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无须出具收条,在收取了原告交纳的5万元门面转让费后,被告告知原告,2-140号商铺共67平方米的门面已整体转让给黄凤,包括原告所承租的14.5平方米的门面亦 被告在与原告签订的《租赁合同书》中约定,门面的出租期限至2017年12月31日止,可见原告是因重大误解方与被告签订合同,现被告亦同意撤销此合同, ...
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首页及上海热线赔礼道歉,并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称,被告接受原告出租房屋委托后,打电话和发短信属于业务需要,没有恶意骚扰被告的动机,被告 对于商家,尹志君法官建议:商家要规范商品和服务标识、宣传信息等;规范合同,杜绝霸王条款;对于经营场所规范管理,保障顾客人身财产安全;重视、宽容并善意对待 ...
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权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。此案健身中心作为商铺承租方,享有用益物权。该小区生活热水公用管道虽非热力公司建设,但 赔偿的装修损失19.8万元为合理装修损失,热力公司应予赔偿。健身中心与出租方签订的租赁合同约定装修免租期截至2015年3月5日,故健身中心要求热力公司 ...
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首页及上海热线赔礼道歉,并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称,被告接受原告出租房屋委托后,打电话和发短信属于业务需要,没有恶意骚扰被告的动机,被告无 必然导致双方权利义务不对等,利益严重失衡,属显失公平。因此,法院判决撤销合同。 ■新闻观察 消费结构引起诉求变化 据浦东新区法院立案庭法官杨仁感介绍,近 ...
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部分业主代表经介绍来到我所在的北京国联律师事务所找我咨询被陷于泥沼中的世贸中心商铺投资人(下简称业主)的解困事宜。之后,本律师又应邀到位于该项目西的 作为合同相对方与购买开发商项目的业主签订物业委托经营协议或委托管理出租合同。如北京市丰台区的碧溪家居广场和昌平区的龙城花园第三期。在这种情况下,心仪该项 ...
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基本案情】2011年4月24日,XXX公司(出租方,甲方)与时XX(承租方,一方)签订《商铺租赁合同》,约定乙方承租甲方的213/215号摊位, 之规定,判决如下:一、原告时XX与被告河南XXX商贸有限公司签订的《摊位租赁合同》于2011年11月30日终止。二、被告河南XXX商贸有限公司退还原告时XX ...
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