给了开发商。但是直到2003年12月1日，开发商才为我办理报送初始登记，导致我无法及时办理房产证。所以请求法院判令开发商支付我逾期办证的违约金。 二、 答辩称：我公司之所以延迟报送楚先生的房屋初始登记，是因为楚先生没有及时提供相关资料和缴纳相关费用，我公司只承担协助办证的义务，商品房的办证义务是楚先生 ...
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，我按照约定支付了3万元购房定金，2007年3月，被告夏先生取得房产证，但迟迟不见夏先生为我办理过户登记，我找到夏先生，要求变更登记手续，夏先生却拒不办理 年年底，XX村被拆迁，夏先生分得了3套安置房，2006年10月正在准备资料办理房屋权属证书时，被告夏先生和原告花女士签订了房屋买卖合同，夏先生要将 ...
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什么手续。现今很多开发商都会协助购房人办理房产证，但是签署了一大批文件你都知道是做什么的吗？ （1）一次性、分期付款提供资料： 1）商品房交易登记申请表（ （1份）； 5）抵押权人委托书和受托人身份证复印件（1份）； 以下资料请在第一次办证时提交： 1）商品房产权权属证明书原件； 2）国有土地证原件 ...
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%赔偿原告损失。 合同签订后，原告依约交纳了15万余元的购房款，但是房产证迟迟没有办下来，于是向法院提起诉讼，要求被告依照合同约定退还房款并赔偿 的合同真实有效，被告未在规定的时间内向产权登记机关提供资料备案，使得原告至今未能办理房产证，遂判决解除双方签订的合同，被告一次性退还原告购房款150889元 ...
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%赔偿原告损失。 合同签订后，原告依约交纳了15万余元的购房款，但是房产证迟迟没有办下来，于是向法院提起诉讼，要求被告依照合同约定退还房款并赔偿 的合同真实有效，被告未在规定的时间内向产权登记机关提供资料备案，使得原告至今未能办理房产证，遂判决解除双方签订的合同，被告一次性退还原告购房款150889元 ...
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551,436元。被告应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定 已付房价款的5%支付违约金27,571. 8元，同时要求被告在30日内将房屋所有权证办理完毕。 针对原告的诉讼请求，王树德律师代表被告房地产开发公司辩称：根据 ...
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被告未能在约定期限内向产权登记机关报送应由己方提供的产权登记所需资料，致使二原告无法办理涉案房屋的产权登记。 被告表示确实同二原告签订了涉案商品房买卖合同。 了合同约定的交付购房款等义务，但被告却未能在约定的期限内协助二原告办理产权登记手续。依据双方合同中有关被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理 ...
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公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十 ，并提交催交材料通知书快递单3份，证明多次以书面形式催促李某帅提交产权证办理资料，李某帅未及时提供。李某帅认可快递单载明的收件地址系其本人 ...
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J公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十 ，并提交催交材料通知书快递单3份，证明多次以书面形式催促李某帅提交产权证办理资料，李某帅未及时提供。李某帅认可快递单载明的收件地址系其本人 ...
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中，暂时无法将房屋返还给原告。 第三人辩称， 一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关 时发生效力。涉案房产为商品房，属于法律规定的登记生效的不动产。涉案房产并未办理不动产权登记手续，即房屋的物权尚未创设，商品房买卖合同仅能标明被告作为买卖 ...
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