产房手续办下后在支付剩余定金。后双方因合同履行问题发生纠纷，刘琦将黄厘子起诉至法院，要求解除双方之间的房屋买卖合同，并要求黄厘子支付54万元的违约金。 厘子申请调低双方违约金数额的请求法院予以了支持。综上，法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类 ...
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场十分火爆，成交量大增。与些同时，也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件，并且呈现出上升趋势。以下就列出二手房交易中常见的十大法律问题，让您能充分了解 除了上述十种情形外，还有很多情形，例如：房屋存在被查封的情况等。为防范风险，避免损失，建议购房人签署详尽的买卖合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是 ...
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与理由：2018年5月16日，在北京F公司（以下简称F公司）的居间介绍下，孙某文作为买受人与出卖人赵某林签订《房屋买卖合同》，约定赵某林将坐落于 某文交付的首付款80万元，含已支付的购房定金10万元。 赵某林认可定金收付书、二手房首付款交付确认函上其签字的真实性，但认为是案外人林某海收到了孙某文的房款 ...
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近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了 出台新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 2013年3月30日，北京出台限购政策，京籍单身人士限购第二套房，为此王女士诉至法院要求解除合同， ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖阴阳合同案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 实际交易价格为266万元，而《二手房买卖协议》中约定的是56万元，王美和吕丽在房屋买卖过程中，通过签署阴阳合同隐瞒真实的交易价格来规避国家税收 ...
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。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。 出卖方受利益驱使中途违约 二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终 纠纷 房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致同意。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的 ...
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日被告王某浩（买受人）经北京链家房地产经纪有限公司居间与案外人张某静（出卖人）、张某明（共有产权人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买了坐落为丰台区1室 月1日被告王某浩所写的证明，内容为我母亲于2011年10月在北京购买一套三居二手房，地址在丰台区1号，由于我母亲没有北京市户口，房产证上写的是我的 ...
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乙方）和某院（甲方）签订了一份房屋买卖合同，契约中双方约定甲方将违约北京市顺义区的诉争房屋出售给乙方，房价款8.9万元；根据相关规定，售房价格依照 诉至二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 北京继承纠纷律师靳双权案件点评： 北京继承纠纷律师靳双权认为，张木瓜原承租的位于宣武区的公房， ...
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交到，北京市住房资金管理中心北京某集团分中心。特此批复。 2001年7月16日，卖方建筑公司和买方王焕焕签订房屋买卖合同，载明:双方根据2001年7 审判结果： 石景山区人民法院经审理后判决： 驳回原告诉讼请求。 二手房纠纷律师靳双权案件点评： 二手房纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方的争议焦点在于 ...
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万元左右。以一套原值100万元的100平方米的房屋为例，前者个税将超过50万元，而后者只有14万元左右。位于北京南四环附近的一家知名中介机构经纪人程先生说 出现，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体、第 ...
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