使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即 的价格卖于韩某、闻某夫妇，且双方已经到房地产交易部门办理了过户手续，闻某也取得了该屋的产权登记证书。虽韩某、闻某均系居民户口，与 ...
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买房关系。白某在2006年12月29日和北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，2012年4月27日，李某户口迁入北京。但直到2019年 ，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系 ...
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买房关系。白某在2006年12月29日和北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，2012年4月27日，李某户口迁入北京。但直到2019年 ，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系 ...
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一、基本案情 1、原告诉称 钱某、陈某诉称：钱某与林某系母子关系。北京市朝阳区房屋系房改房，当时用了钱某、林某及钱某之父赵某1工龄进行折算后 林某在过户当日来到了产权交易大厅，办理过户登记人员应当对林某的身份进行了核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病不具备相应 ...
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出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行交易时 的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，张老的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。张 ...
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配合办理贷款等事项没有任何违约不卖房屋的想法，也没有做任何不利于该房屋上市交易的行为。我在配合杨某办理贷款手续后，积极去央产房中心办理《中央在京 不能出具手续为由，未能办理产权过户手续并将收取的款项退还杨某。现杨某要求解除双方于2012年12月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，法院应予 ...
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，在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的 版)，约定502号房屋的成交价格为465万元。该合同在北京市海淀区房屋管理局予以备案，某公司亦按照该合同约定的成交价格支付税款151601.74元。2014年12月 ...
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面积相加确实超过了规定面积，不过如果补足超标面积款后，房屋还是可以上市交易的。四、法院判决北京市西城区人民法院经审理判决1、邓康与刘建明、杨红继续履行 ，被告也交付了房屋，双方的行为已经表示认可该清单，故房屋买卖清单可以作为购房合同使用。双方应当遵守。2、本案的争议焦点之二是如果出售房屋是否对被告来 ...
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”和“递评估”、“市管公积金面签”、“缴税、产权转移”、“国管公积金面签”、“银行放款”。同日，双方签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》和《所售房屋的 房地产经纪有限公司居间服务就赵一明购买杜芮名下的涉诉房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》。同时，赵一明与杜芮、被告北京我爱我家房地产经纪有限公司就 ...
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勇作为甲方（出售方），樊强篱作为乙方（买受方），双方签订北京市房屋买卖合同，约定甲方向乙方出售涉案房屋；交易价格为1726000元；乙方应在签订本合同时 拖延办理房屋所有权证。现我起诉，要求张勇继续履行双方签订的北京市房屋买卖合同，为我办理上述房屋的产权转移登记手续，并按照房屋价款日千分之三的标准支付 ...
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