中禁止买方利用中介公司提供的房源信息,却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同,即买方不得跳单违约。本案中,涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布 的权利,因此房源信息并非某公司独家掌握,房主亦可通过多家中介公司挂牌出售同一房屋,陈某某最后选择居间报酬较低的深圳市世华房地产投资顾问有限公司促成交易并无 ...
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为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起合同违约案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护 进行的,但是因为卖方不到场无法完成物业交接才没有支付剩余房款。三、法院判决1、张旭与郝书建于二О一三年六月十三日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《 ...
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日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理过户手续。当日,姜平陵(甲方、出卖方)与柳安(乙方、买受方)、久居公司(丙方、居间方)还签订《补充协议》一 ,承担违约责任。2013年12月26日 ,柳安再次给姜平陵寄发《关于解除房屋买卖合同及追究违约责任的函》,告知姜平陵自本函发出之日起解除双方签署的《买卖 ...
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,交付房款及相关费用,如任何一方违约,违约方每日应向守约方支付合同约定的房屋总价款的千分之二违约金等。原告称《房屋买卖合同》签订后,其多次要求被告 ,合同内容应包括当事人的名称或者姓名和住所等,该《房屋买卖合同》中却缺少了卖方上述这些条款,所以合同内容违反了《中华人民共和国合同法》的规定,系无效合同; ...
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前后有矛盾,而原、被告则各执一词,都选择对自己有利的说法。之后在协商签订买卖合同时,双方仍未能达成一致。实际上,按照通常的交易惯例和本次交易的特殊情况 不代表卖方必须按买方的要求签订房屋买卖合同。在签订正式房屋买卖合同之前的协商过程中,由于意见不一致导致出现纠纷或者合同解除,不能认为是哪一方违约。本案 ...
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成了以房抵债协议。双方达成了房屋买卖协议后,当日共同到银行办理了买卖房屋的付款手续,由我将购房款374000元人民币交给卖方。卖方将该房的《回购回迁房协议 靳律师认定为双方的法律关系为房屋买卖合同关系,理由如下:首先,以房抵债协议包括房屋的验收、过户以及违约责任等内容符合房屋买卖关系项下权利义务关系的 ...
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,我和被告陆先生签订了《房屋买卖合同》,合同约定由我出资70万元购买被告陆先生位于甲市的房产一处,合同签订当天,买方向卖方支付2万元作为定金,2009年4 先生和被告陆先生签订了房屋买卖合同,约定陆先生将其位于甲市的房产一处以70万元的价格卖给原告王先生,合同对房屋价款,支付方式、违约责任等都做了相关 ...
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马女士违约,将向守约方支付双倍定金,若买方王女士违约,卖方将不退还所交10万元定金。协议签订后,我按照协议约定向被告马女士支付了10万元定金和 ,并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称:定金协议不是房屋买卖合同,我可以终止履行,所以请求法院驳回原告王女士的诉讼请求。 三、法院查明 ...
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一、原告诉称 原告王雪称,原告(卖方)、被告(买方)于2012年12月通过房产公司的居间服务签订了关于x房屋的买卖合同及补充协议。签订合同时,原被告与 万分之五的违约金。乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实 ...
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导致诉争房屋被查封,无法具备过户条件,张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》,并要求张思返还已付购房款,并赔偿利息损失的诉求,法院 六、律师提示 新浪网“315”节目特邀嘉宾靳双权律师提醒各位买房者,实践中因房价上涨而导致卖方毁约的行为较多,在发生争议之后,一定保存好证据,当卖方毁约时 ...
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