元。2009年3月10日，赵某与被告李某妻子签订《房屋租赁合同》，约定将原大米厂所有的房屋及场地全部租给李某使用，租赁时间为5年（2009年3月 的抵押物（位于雷公塔镇街道的三栋房屋和1685平方米租赁土地使用权）出租给承租人李某使用，并约定李某享有转租权。后承租人李某在租期内将涉案的房地产转租给转 ...
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不仅未交付租金，而且在该土地上违法建造房屋，还违法转租给他人，又改变了土地的用途，原告认为：原、被告双方签定的“土地租赁协议”违反了《村民委员会组织法》和 就是违反法律规定，所以是无效协议。 3、提交照片三张，主要证明：租赁土地后，作为承租人的被告方按协议的约定投入了资金修建好下水道，折抵交纳给原告十 ...
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、65%归乙方（原产权房1468平方米补偿费归案外人）。未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方。原告与另外数十家次承租人签订了类似转租合同。事后，被告 。法院认为，土地减量化是对集中建设区外的现状建设用地进行整治复垦，拆除相关建筑后给予一定补偿。被告在集体土地上搭建建筑物等，未经规划土地部门批准许可，在 ...
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问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。可见，王*梅参加诉讼的方式要么是自己申请，要么是人民法院 转租中过错有四：一是未告知王*梅房屋转租还须征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三 ...
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被告向文娟所有，被告向文娟支付原告李义达房屋折价款8万元。 宣判后，原、被告双方均未提起上诉，现一审判决已生效。 评析 本案涉及公有住房承租权能否 的其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是一种可以 ...
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决定强制拍卖房屋之前，主动退出了租赁、转租的三方租赁合同关系。执行法院依法对房屋进行了评估拍卖。拍卖成交后，原次承租人仍享有租赁权，改向买受人交付 人民法院后，如实交代了其为逃避执行而转移财产的行为。 北京市海淀区人民法院经开庭审理后认为，被告人周明利在对人民法院的判决有执行能力的情况下，采取转移财产 ...
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被告承担。合同成立后，被告在店内建设了养鱼池等养殖设备，还购置了电冰柜、柜台等经营设备，共花费约18万余元。至2015年6月30日，原、被告双方都 新的租赁合同？原告认为是被告转租给了第三人，而被告否认，认为其已经和原告口头协商解除租赁合同，前提条件是以同样的价格再找到新的承租人，自己找到了新的承租人 ...
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房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在 对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方 ...
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同意解除合同，但房租从2011年起应为每年22000元，由原告赔偿房屋无法转租他人的损失126000元。 【审判】 彬县法院审判认为，将未取得建设工程规划 工程规划许可证建设的房屋，与承租人被告孙某订立房屋租赁合同，且在一审法庭辩论终结前未取得当地城建局的建设工程规划许可证，故原、被告之间签订的房屋 ...
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市场允许其继续使用门面，故原租赁合同继续有效，视为不定期租赁合同。在此期间潘XX两次将门面转租给莫XX，市场虽曾口头提出异议，但后亦默认了该转租行为。 ，从租赁行业的惯例看，门面转让费主要是对门面承租权的一种转让，元承租人从下一手承租人处获得一定的利益补偿。因此，在莫XX无法举证证实的情况下，由其承担 ...
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