应在发生之日起30日内书面告知谢海林，金浩公司可据实延期交房。合同第九条约定：除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，金浩公司如未按本 。解决上述问题的关键在于判定金浩公司的单方修改行为是否发生变更合同之效力以及商品房预售合同登记备案的性质。 首先，合同成立要件有三：一是当事人意思表示一致，即合意，是 ...
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合同，要求退还预付款。南某培表示同意，但表示预付款已支付他人，现手中已无款可退，并劝说刘某龙，他会想办法让法院解除查封，双方可以继续交易。眼看 、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形，故而不得主张撤销合同或变更合同。 3）关于合同有效 《房地产买卖合同》系买卖双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的 ...
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还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款 付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。 ...
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撤销该协议? 【解 析】 劳动者与用人单位达成的私了工伤协议只要存在《合同法》第54条规定的可变更或可撤销情况或者认为工伤赔偿数额偏低，当事人仅要求变更 前协议是有效的。我国《合同法》第五十四条规定：下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更撤销的有：(一)因重大误解订立的，(二)在订立合同时 ...
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，已先行合法占有房屋的受让方请求转让方履行房地产权转移登记等合同义务的，应予支持; （三）均未办理房屋变更登记手续，又未合法占有房屋，先行支付房屋转让款的 已善意取得租赁房屋所有权的除外。关于买受人是否已善意取得租赁房屋所有权的问题，可依照《物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的 ...
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原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；⑵……；⑶客观 情况发生重大变化，本合同无法履行而变更合同不能达成协议的；⑷甲方濒临破产法定整顿期间，或者因生产经营状况发生严重 条例》第二 条、第三条、第五条之规定，原告2009年、2010年，每年可享受5日的带薪年休假，单位确因工作需要不能安排职工休年休假的， ...
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承担。 第五条合同的变更与解除 发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。 １、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。 ２、一方当事人丧失实际履约能力。 ３、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济 ...
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出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解除本合同。12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海产权交易所出具的产权交易凭证失效，甲、乙双方 适用中华人民共和国法律。13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海产权交易所申请调解，或选择以下第种方式解决：1．提交上海仲裁委员会仲裁 ...
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签订价格就不会变了吗?请看政策是怎样规定的。 一、除“解困房”等特殊类型房屋外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，应当予以保护，开发商或购房者一方以政府调整与房地产有关的税费为由要求变更合同价格，可予以支持；而其中一方以建筑材料或商品房的市场价格变化为由，要求变更合同约定或解除 ...
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意见，双方认可团费报价按之前确认的7650元/人。但各方对上述口头意见未签署书面合同确认。协调之后，途易旅游公司又提出该团队在日本的接待车辆没有安排，并 是在胁迫被告作出不真实的意思表示，应予撤销。 【评析】 以经济胁迫订立的合同可变更或撤销 本案中存在先后两份《团费确认单》，第一份为双方于2012年 ...
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