，双方就房屋价格、付款方式等作出了明确约定，并到成都市国力公证处进行了公证，签订合同后，原告如约履行了义务，被告亦如约交付房屋给原告，但被告却 不当，被告并不存在明显违约行为，原告许中映以被告谭久平违约为由要求解除合同、退还购房款170000元、双倍返还定金20000元缺乏事实依据及法律依据，本院不予 ...
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：当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与 该规定，不具有合法性。正因未公证、认证，也无法保证其真实性，我方对真实性不予认可。该证据无法证明是为履行本案合同准备的，不具有相关性。其证据 ...
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一场纠纷——房东认为两万元定金应归他所有，而中介则表示，根据双方签订的定金合同，中介应该得到50％的违约金，即一万元。 买家因故终止交易 2006年8月，贺 中介很快便找到了买家。8月7日，买卖双方签订了购房合同，约定于8月31日前办理完买卖合同公证，10月10日以前办理完房产过户手续，10月31日前 ...
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办理了以案外人唐某为代理人的房屋买卖委托公证。此后孙某和代理人唐某与谢某签订了《上海市房地产买卖合同》，并办理了贷款手续和房屋过户手续，房屋 只能向孙某主张分割售房款，而不能直接主张房屋的物权。同理房地产交易中心信任此公证委托书，亦没有义务去核实委托人意愿的真实性，交易中心也没有过错。本案中申请人没有 ...
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根据赠与合同的约定有权将受赠与的房产过户到自己名下。因此，被告在办理赠与合同公证后办理房产过户，并不违反双方的约定及法律规定。4、受赠人严重侵害赠与 欲收回原告出租的房屋，阻碍原告行使房屋使用权，影响了原告生活费的收取,属不履行赠与合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈毅生的严重伤害， ...
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各占份额50%。1995年10月14日彭某一母亲兰某四通过某某市某某区公证处作出公证遗嘱，在其逝世后将其对涉案房屋拥有的50%的产权由彭某一一人继承。 然而 三没有理由相信彭某一签字不是真的，且房管局已经对资料进行审核，手续完备，赠与合同是有效的。彭某一的笔迹鉴定是彭某一单方委托行为，因有利害关系，不 ...
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，转让价格为400000元。2014年，原告与被告协商后，被告同意到公证处办理公证手续，但因2000年至今被告部分家庭成员变动等原因，被告一直未能提交全部的 和国有土地使用权证过户到原告李某一、李某七名下； 四．律师点评 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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。根据亏损的程度，客户需要有条件满足随时追加预付款的要求，否则，客户持有的电子交易合同将可能根据有关规则被强行代为转让，客户需要承担由此造成的全部亏损；2、齐鲁 未提供任何证据予以证实，应由其承担举证不能的法律后果，对该项请求，本院不予支持。对公证费用，系原告的实际损失，应由被告赔偿，现产生的公证费用 ...
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全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋所有权后，甲方有权无偿使用该房屋至2010年1月5日; 买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，李某椮与马某萧本人 ...
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了合理的价款，购买房屋时并不知道该被告房先生已经和原告王女士签订了房屋买卖合同，况且现在房屋已经过户至第三人名下，第三人符合善意第三人，因此应该 的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。虽然原被告已经签订房屋买卖合同并进行了公证，但是第三人对此并不知情，且已经支付房款并办理过户，符合善意取得制度 ...
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