的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发 24米为由，主张根本实现不了合同的目的缺乏法律依据。 据此两点理由，二审法院撤销一审判决，驳回原告起诉。 4、常见的商品房销售广告规避法律的方法 ...
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的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发 目的缺乏法律依据。据此两点理由，二审法院撤销一审判决，驳回原告起诉。4、常见的商品房销售广告规避法律的方法某房地产开发公司在《大连晚报》作整版广告 ...
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的问题。如前所述，承租人承租场地后，往往会进行后续投入，房屋装修就是比较常见的一种形式，也是双方容易发生纠纷的环节。房屋装修是指为使房屋内部环境达到 导致另一方当事人的损失，也只有在这种情况下才适用过错责任原则。 场地租赁合同中的问题必较多且比较复杂，稍有不慎就会使租赁一方蒙受损失。场地租赁实际上涉及 ...
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在此基础上进行更深一步的探讨，从而实现律师起草合同水平的提高。在具体起草过程中，我个人认为下列问题是应该值得我们认真思索的。 一、为什么要签订合同 要约、要约邀请与承诺的界限，防止草率成立合同。 合同的本质是合同当事人之间的合意。合同订立最常见的形式是双方签订合同书，合同自签字或盖章时成立。但很多情况 ...
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的利率“不得违反国家有关限制借款利率的规定”，是对原最高人民法院有关公民之间借款问题司法解释在立法上的确认。最高人民法院在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 的应该是债务人的抗辩问题。在民间借贷案件中，贷款人和借款人以合同书形式存在的民间借款合同很少存在，而借据是民间借款案件最常见的诉讼证据。借据 ...
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对于诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。五、几类常见合同的审查（一）买卖合同1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、 对主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题，在合同条款中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。（五 ...
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是国土资源部门，其他任何部门或者组织都不能代表国家出让土地使用权，招商引资合同中的引资方往往是引资地的政府或者管理委员会，无论是政府还是管理委员均 违约责任的问题违约责任是一个合同的灵魂条款。对于招商引资合同，违约责任条款是非常重要的一部分。招商引资合同违约责任体系，除了应该针对合同共有的常见的违约 ...
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由于合同条款的文字表达意思不明或者错误的例子比比皆是。律师绝对不能在类似的问题上出现失误或者错误，否则导致委托人的损失只有律师自吞苦果。十、失职被骗风险 事实、隐瞒真相甚至利用律师社会信任度为自己掩饰虚假的、违法的目的，其中最常见的是合同诈骗或者金融诈骗的纠纷常常会牵涉律师，卷入被司法调查的尴尬。总之 ...
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违背强行法规范和社会公共利益，接受同一含义的解释是符合逻辑的。常见的情况是，双方对合同语句含义有不同理解。第一种情况是，一方当事人实际上知道对方当事人 条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由请求减少 ...
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是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是最常见的合同种类之一。虽然国家对规范合同行为，已经有了《民法通则》、《合同法》以及 第214条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。从由于口头合同在很多具体问题方面不容易讲清楚，一方如果不予承认的，另一方很难主张权利，因此 ...
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