逐一进行分析：首先，依据物权公示公信原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以不动产登记为准。不动产登记薄是物权归属和内容的根据。本案中，1号房屋登记在张一名下 房屋购买后李大、陈小、王一、张一均曾居住在1号房屋内，且房屋买卖合同、房屋所有权证书等资料的原件均由张一持有。综上，李大、陈小所提交的 ...
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中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案中，双方认可金伟借名 房屋的反诉主张，不予支持。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照相关法律规定处理。根据 ...
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很大风险的。根据《中华人民共和国物权法》的规定，我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此，在未取得房屋所有权证 法律上来讲，还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备处分权而导致买卖合同无效或在房屋 ...
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财产中应有份额所进行的处分，属有权处分行为。其三，赠与合同全部无效，但房屋所有权的归属应当适用善意取得制度。对此，《物权法》第一百零六条“无处分权 ）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的 ...
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的约定履行自己的义务；第二、协议签订后，孙某按照约定已支付房款5万元，高某亦按照约定变更了房屋所有权登记手续。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“ 共有人王女同意,擅自处分夫妻共同财产，侵犯了王女对该房屋的所有权，其与孙某签订的房屋买卖合同无效。[评析]笔者同意第二种观点，理由如下：一、王女与高 ...
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的书面形式与证据证明的事实不符; 从房屋产权登记结果看，不动产权证书是落实共有权人关于财产约定的载体，房产登记机关亦是按照所有权人的意思表示进行产权登记， ，本案中并没有明确的证据表明丈夫一方在签署《声明》和登记时有意思表示瑕疵，而且双方约定的意思非常明确，并不存在合同无效的情形。这一个双方之间的合同 ...
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在房产登记中增加孙某涵为产权人的行为无效；3．判令被告协助二原告办理房屋所有权转移登记手续；4．本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：二原告系夫妻关系， 北京市房屋限购政策施行时间等因素，二原告主张与被告郭某良存在借名买房合同关系的诉讼请求，合法合理，法院依法予以支持。 关于二原告主张二被告协助原告办理 ...
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被告不存在不当得利，无需向其返还任何款项。原告曾于2020年4月13日以所有权确认纠纷为由将被告起诉至贵院，该案一审庭审中因原告声称其与被告和第 原告赵某聪向本院提出诉讼请求：1.要求确认原被告之间的赠与合同无效并确认坐落于北京市房山区三号房屋归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。本院判决驳回原告赵 ...
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拥有了两套经济适用房，违反了国家的政策，所以即使存在借名买房的合同，该借名买房合同也是无效的。另外，一审法院对李某强、李某杰处置房屋买卖支付的 月13日前支付122964元，2006年6月28日前支付20万元。2008年1月，一号房屋所有权登记在李某强名下。2018年4月2日，李某玲作为出卖人李某强的 ...
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购买时，因赵某聪没有钱，且赵某武需要住房，所以就让赵某武出资购买，房屋所有权归赵某武，但只能登记在赵某聪名下。后来一直没有办理过户，房屋由父亲赵某聪居住 。4.张某彩未对之前民事判决提出上诉。民事判决虽驳回了赵某武、赵某朗确认赠与合同无效的请求，但该判决法院认为认定赵某武、赵某朗就案涉房屋与赵某聪存在 ...
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