条还具体规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、 销售管理办法〉，2003年6月1日起施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照 ...
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的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二、返还原告所交购房款120000元并赔偿利息及损失12887.83元； 销售管理办法〉，2003年6月1日起施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照 ...
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项目，从2011年初开始施工，到2012年因发包方潍坊三陆置业有限公司拒不按合同约定支付工程进度款导致工程停工。胜建公司遂找到我起诉开发商，索要工程款及 ，不应该支付工程款，就此问题，我们根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 ...
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法律、司法解释的适用及仲裁规则的选定，仲裁庭认为本案《技术开发（委托）合同》内容为被申请人委托申请人研究开发产业互联平台及EPC管理系统，即委托进行计算机 》（以下简称《合同法》）及相关民事法律规范。参照《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四十六条第二款规定之规定计算机软件 ...
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单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。 《最高人民法院关于国内船员劳务合同纠纷案件是否应劳动仲裁前置的请示的复函》中明确，船员劳务合同 ，仲裁庭认为，被申请人并未履行法规所规定的义务，保证申请人与相关方签订劳动合同，致使申请人丧失了本可依据劳动法律关系主张工伤赔偿的权利，应承担相应的 ...
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应先确认《合作建房合同书》的效力。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3096.85元（原告张玉×已预交），由被告广西铭×房地产投资有限公司负担 ...
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交房违约金的诉讼请求，均不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国 人姚金×购房款178370元； 四、驳回上诉人姚金×的其他诉讼请求。 一审案件受理费4964元，减半收取2482元（姚金×已预交），由上诉人姚金× ...
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、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5389.53元（原告田×珍已预交），由原告田×珍负担828.53元， ...
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、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3841.25元（原告朴基×已预交），由原告朴基×负担261.25元， ...
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是否有效的问题。本案中，原告与被告军×公司签订的《建房合同书》（合同编号分别为：1-3-2813、1-3-2815、2-CBD-2305）包含当事人姓名、 付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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