我方购买被告位于北京市某区132号的房屋，总价一百六十四万元。双方在合同中约定，收到全部购房款后两天内交付房屋。合同签订后，我方按合同约定履行了义务 月13日，原告支付了最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖合同中超期交房违约责任约定条款，原告主张，本案被告超期 ...
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由于某种原因而未能完全履行合同，或者在履行合同中，一方有意违反合同的某项条款，使合同另一方遭受损失，从而引起双方对合同约定的权利和义务发生争议 《部分土地划分销售等问题的复函》)，前期合同并未违法而是有效。张某违约将房产用地重复分销给他人(后者);应承担违约责任，对购房户(前者)形成的是债权，被告人张 ...
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。另外，在A公司提供的《运输合同》(格式合同)中关于违约责任的承担，约定不明。在合同中对于违约条款的约定不明时视为没有约定。A公司更不能无理的主张上述 。作为托运人，应当重视法律赋予的必要的如实告知义务，而承运人需要认真看清合同中每一条款的约定，并履行妥善的管货义务。在托运货物时，托运人尽量与承运约定 ...
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2012年5月，分次还清。合同中同时还约定了双方的违约责任等。合同在第三十条又收工添加了补充约定：“双方之间其他协议的结算条款一律无效，以本协议为准， 提供了以下反驳证据： 1、2004年11月7日，房地产公司出具了一份《承诺书》，内容为“某银行于2011年11月7日与我公司签订的《商品房预售合同》， ...
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担保因素：A.对于有的需方单位的公司名称较多，应注意把有实际财产能力的个人作为担保，在合同付款条款上要注明：货款由××个人负责承担付款连带保证责任。 ，否则应赔偿由此给供方造成的一切损失。 （五）违约责任方面。合同应当明确约定违约责任，而不能约定为“按合同法的有关规定执行”。但也不可一概而论，对于那些 ...
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效力及合同各方的权利、义务及责任的划分，尤其是对合同约定不明确部分，必须按照《合同法》分则规定的内容去查找相关规定是否存在对某一方的不利因素或影响等。 和“商业的意识”，在起草或审核合同时一定要充分考虑到发生合同纠纷的法律风险，在合同中尽可能的将双方的权利义务及违约责任条款约定清楚。这样，即便将来真地 ...
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（给）其他未经米建平书面同意之人士（第三方）共用（占用）。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后 当事人实际行使解除权后方可导致合同解除。最后，事先约定解除常与违约的补救与责任联系在一起，把一方当事人违反合同某一主要义务约定为解除合同的条件，一旦该条件 ...
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。原被告应按合同的约定严格履行各自的义务。被告在约定期限届满后应及时返还给原告保证金10万元，其拖延给付的行为系属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告 返还保证金当的问题。本院认为，按照《工程决算协议书》第四条的约定即在前三项条款履行后，原告必须协助被告办理相关手续。但被告没有按照该协议第二条 ...
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，普遍存在延期交房的问题，而此时开发商往往借助于《商品房买卖合同》中约定违约责任条款来减轻自己的责任，此时作为购房者如何运用法律武器维护自己的合法权益成为不得不 的问题。 案情简介：2008年2月3日，原告姜某与被告青岛某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份，该合约定：原告购买被告开发的商品房一套 ...
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[案情]： 2001年10月8日上午10时，吴某与李某签订了一份汽车买卖合同，合同约定：原车主李某应将正在运输途中的货车，返回水边后（双方住所）， 并不相同，李某同时构成了迟延履行和瑕疵履行两种违约行为，故这两种违约责任可以并用。但应该引申的是，由于违约金法则和定金法则不能同时并用。本案在审理中只适用 ...
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