责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间，乙方有下列行为之一的， 给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的 ...
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违约，卖方（出售方）需做以下两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方（购买方） 的步骤： 1、当事人填写注销申请 ①通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》; ②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产 ...
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下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任: (一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的; 人民法院对有前款规定的行为 人）反诉成立，原告（被反诉人）应依约承担违约责任。 1、原告应支付逾期交货违约金。本案合同第十条第二款约定，“乙方逾期供货、安装、调试 ...
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我不同意孙杨的其他诉讼请求。同时，我提出反诉，要求：1.解除双方之间的房屋买卖合同关系;2.孙杨赔偿违约金159万元。二、法院查明2013年7月17日，孙杨、毕 易不同意解除合同依据不足，法院不予支持。因合同解除系毕君易不能提供交易房屋、不能办理产权过户手续所致，毕君易违反合同约定，应当承担违约责任。...
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之日起十日内给付原告违约金28000元。 五、北京房地产律师靳双权点评 购房合同为双方当事人真实意思表示达成一致，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方 才通知原告选房，据此被告存在逾期交付房屋的违约行为，应承担协议约定违约责任。因此，原告有权按照合同约定要求解除购房协议，原告要求解除购房协议的 ...
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勤保证涉诉房屋没有产权纠纷，其配偶和房屋共有人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，同样也适用于买受人。如因一方违反前述承诺，导致 《解约协议书》，但鉴于该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权 ...
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燕主张系因顾本勤先要求扣留30000元房款待搬家时再给付的行为改变了付款程序，导致合同未能履行。对此，庄云燕申请证人到庭。三位证人自述从事装修工作，因正在为与涉 综上，可以认定系因庄云燕未配合网签，导致合同及协议未能继续履行，庄云燕之行为已构成违约，其应承担违约责任。本案中，庄云燕提出了系因顾本勤要求 ...
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180万元以资金托管的方式支付郭世兰。双方约定了违约责任，假如郭世兰提供的房屋所有权证、原购房合同等相关手续不真实、不完整、无效，进而导致周锡 ，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 ...
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单方面提高售房价格，将房屋面积缩小为90平方米。请求法院判令被告依法按原合同价格赔偿原告房屋(不低于90平方米)一套并赔偿其他损失100000元。 被告成天公司 的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决条款，需在签订买卖合同时协商一致达成。 ...
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标准计算，总额以购房款人民币2454608．80元计算)。4、驳回原告北京远大商贸有限责任公司的其他诉讼请求。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第 结算，双方当事人应遵守该约定。故本案应以双方在合同中约定的5％作为追究北京南风集团违约责任的起点，即实际面积与暂测面积的差别在5％ ...
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