、变更、撤销的情形，双方应该继续履行合同；二、三份《合作建房协议》不具备解除条件，原告要求返还已付房款、利息以及律师费的诉讼请求无事实既法律依据 合同，因此，原告与被告富团公司签订的《合作建房协议》应为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定 ...
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买卖合同不能继续履行，合同的目的无法实现，合同的当事人均可解除合同。根据双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，原告应按《 应按累计应付款3%向被告支付违约金房款229000元×3%=6870元，被告已收取的商品房首付款95949元扣除违约金房款后应返还给原告89079元。原告所诉请的利息不 ...
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协议》合法有效，双方当事人应当继续履行合同；2、《合作建房协议》不具备解除条件，原告要求返还已付房款以及利息及律师费的诉讼请求无事实及法律依据， 买卖合同。”因此，原告与梁业公司签订的建房协议应为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人 ...
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2.胡某每月向S公司交付房款不是120万元;本案所涉的《位置预定协议》具有商品房买卖合同的性质，根据胡某提交的S公司的承诺书，双方对交房时间 问题;第二，紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事 ...
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按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 ...
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没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理 并非全面接受开发商提供的《商品房买卖合同》。还应明确约定：如果在该期限内双方不能达成一致意见，则购房人有权解除《商品房认购书》，出卖人应当 ...
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合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 其他事项进行了约定。 同日，双方还签订了一份《合同补充协议》作为《商品房买卖合同》的附件四，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面 ...
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配合赵某娟处理与房屋有关的一切事宜。口头协议达成后,赵某文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司 知情。因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵某文与 ...
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配合赵某娟处理与房屋有关的一切事宜。口头协议达成后,赵某文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司 知情。因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵某文与 ...
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配合赵某娟处理与房屋有关的一切事宜。口头协议达成后,赵某文、孙某良于2017年3月14日与S公司订立了《商品房买卖合同》约定赵某文、孙某良购买S公司 知情。因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵某文与 ...
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