损失的一部分，现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的有关规定，变更相应诉讼请求。 被告辩称 L公司辩称，不同意李某 所售房屋系该房屋初始登记产权证书中一部分。 庭审中，L公司提交《解除协议通知》，以证明其于2012年11月12日向李某富提出解除合同，解除合同 ...
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契约即可。但由于后来政策有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口房地产交易有限公司对此不了解，办证时遇到这个问题，为求快捷便伪造业主签名做了购房合同 面积计价销售宏发阁不过是按行业惯例办事。②原告诉状中引用的海南省建设厅有关文件，只是推行商品房销售按套内建筑面积计价，而非强制执行。因而两公司按 ...
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。 但不能仅仅从客观结果上看待购房人未付清全部购房款的问题，而要具体考察导致购房人未付清全部购房款的具体原因，尤其是在购房款付款方式为首付加银行按揭 按揭资料，但就是迟迟不见XX公司的通知；而等到XX公司于2009年11月10日通知提供按揭资料时，XX公司又要求重新签订《商品房买卖合同》，并且拒绝承担 ...
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23日，第三人通知双方结件，原告的房款75000元已入到第三人帐上，但被告拒绝把钥匙交付原告，因双方赔偿损失及交钥匙问题一直协商未果，故至今 买卖纠纷，目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此，只有参照处理商品房买卖纠纷相关的法律规定。商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产 ...
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23日，第三人通知双方结件，原告的房款75000元已入到第三人帐上，但被告拒绝把钥匙交付原告，因双方赔偿损失及交钥匙问题一直协商未果，故至今 买卖纠纷，目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此，只有参照处理商品房买卖纠纷相关的法律规定。商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产 ...
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B市1号房屋过户事宜。1998年11月16日，原告与第三人Y公司签订了内销商品房预售契约，约定Y公司向原告出售B市1号房屋，房屋建筑面积138.98平米，房款 元。2003年7月9日，Y公司向被告发出《致未办产权客户的通知》，内容为：尊敬的李四女士：您好！首先，感谢您选购了我公司开发建设的住宅。房屋 ...
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”最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六条第一项明确规定，未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的，对外担保合同无效。按照上述规定 最高人民法院公报》 2014年第9期）上海市第二中级人民法院认为：东鹤公司与陈思绮恶意串通，以商品房买卖为名，行东鹤公司融资之实，损害了光大银行 ...
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原有设施的保护；2、管理费要在返修完成后才收取；3、开始返工时请及时通知业主。同日，邱慧签署《单元锁匙托管承诺书》，载明将涉讼2104房钥匙壹 签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，原审 ...
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的费用。所有与买卖该商品房及办理有关手续的费用，按2006年国家和地方相关政策规定执行，包括买受人所购商品房的产权证工本费、交易手续费、转移登记费，及应 年12月19日，重庆市物价局渝价（2006）753号文件《关于实行商品住房销售价格一价清制度的通知》规定：将购房者在房地产开发经营企业购房时应交纳的 ...
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《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房 但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房认购书已经具备了商品房买卖合同的实质性内容，此种情形下， ...
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