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开发商最终取得权属证书的情况。律师事务所的专业房地产律师团队,在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中,对于业主无法取得权属证书的原因及解决方案进行不断的总结、 ,且判决开发商支付相应的违约金。在一审判决生效后,英淇房产律师团代理申请强制执行。后委托律师的业主陆续提交了办理不动产权证的相关手续。就在刚才, ...
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取得权属证书的情况。北京英淇律师事务所的专业房地产律师团队,在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中,对于业主无法取得权属证书的原因及解决方案进行不断的总结、 ,且判决开发商支付相应的违约金。在一审判决生效后,英淇房产律师团代理申请强制执行。后委托律师的业主陆续提交了办理不动产权证的相关手续。就在刚才,英 ...
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系沈阳市第十三建筑公司项目经理,住沈阳市大东区洮昌小区4号楼451室。 委托代理人宋世平,辽宁银河律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)辽宁天大房产开发 通知》,同月2 日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董方伟出具的《商品房销售专用发票》,同年10月12日被上诉人董方伟取得的争执房《房屋 ...
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人作出刑事判决,认定郭某在代理销售小区房屋期间,未取得开发商同意,私刻A公司公章、财务章、法人章的手段,将包括涉案房产在内的七套商品房、一套商铺销售给杜某伟 要求,郭某等二人将购房合同备案至杜某伟、周某文名下,引发多起房产纠纷。法院判决郭某犯伪造公司印章罪,判处有期徒刑并处罚金。 庭审中,李某利陈述称 ...
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,违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益,故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号索引:(2014)浙甬民二终字第559号▌3.借名 在认定顶名协议有效的情况下,应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为委托代理的内容并综合考虑案件其他事实确认房屋的实际购买人。案号索引:(2011)河 ...
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和查某某的委托起诉成都某某房地产公司,并主要采用如下代理意见: 1、本案中开发商未按照合同约定的联系方式、签约时间安排原告进行签约,且被告在商品房正式合同签约 、开放商在出售房屋时,进行了书面的虚假承诺,应按照《消费者权益保护法》的规定,承担违约及欺诈销售的责任; 3、签订《预售合同》时,未出示商品房 ...
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受被上诉人的委托,作为被上诉人的代理人参加了庭审。现根据事实和法律,发表代理意见如下: 一、原审认定事实清楚。 1.上诉人未按合同约定期限交付商品房已构成 按照合同第九条的约定解除合同并承担违约责任。以上事实被上诉人提供了商品房买卖合同、商品房销售登记备案表、收据、退房申请书和录音资料等证据,证据真实 ...
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本案被告乔某的委托,并指派马晓明律师担任其诉讼代理人。为便于贵院查明案情,正确适用法律,公正处理本案,代理人就本案发表如下代理意见: 一 依法进行分割。 代理人认为,本案被告提交的第二组证据【银川市商品房买卖合同、银川市房屋权属档案查阅单、销售不动产专用发票、宁夏巍巍房地产开发有限公司专用收据】均证明 ...
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本案被告乔某的委托,并指派马晓明律师担任其诉讼代理人。为便于贵院查明案情,正确适用法律,公正处理本案,代理人就本案发表如下代理意见: 一 依法进行分割。 代理人认为,本案被告提交的第二组证据【银川市商品房买卖合同、银川市房屋权属档案查阅单、销售不动产专用发票、宁夏巍巍房地产开发有限公司专用收据】均证明 ...
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合同纠纷,B区法院审理的是买卖合同纠纷,是不是说,张某作为产权证上的所有权人,在经纪合同关系中作为委托方,其委托行为有效,而作为买卖合同的卖方 为对象考虑的,不论登记在夫妻双方哪一方的名下,毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售,个人完全可以自由购买,法律也允许夫妻双方个人财产的存在,因此以产权证 ...
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