本案的争议焦点是:原被告签订《车库认购书》是否属商品房销售合同。 一审法院认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 被告的请求应予驳回。遂判决:驳回原告刘利国的诉讼请求。 我们在接到原告委托后认为,由于开发商当时并未取得预售许可,因此只能以借款的形式收受房款, ...
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法定代表人陈某、委托代理人李某亮、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审认定:1993年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》, 牛房屋建设开发公司负责该项目的施工和经营管理,尉犁公司负责该项目的全额投资。该项目销售完毕后,按纯利润的三、七分成,三亚金牛房屋建设开发公司得30%, ...
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法定代表人陈军、委托代理人李世亮、张利锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审认定:1993年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》, 牛房屋建设开发公司负责该项目的施工和经营管理,尉犁公司负责该项目的全额投资。该项目销售完毕后,按纯利润的三、七分成,三亚金牛房屋建设开发公司得30%,尉犁 ...
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二卖,属于其选择和监督委托代理人的经营风险,不得转嫁于购房者,房地产开发企业对于销售机构行为承担责任。——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案(载《 并通过现场pos机支付主要购房款。可见,皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为,足以认定构成有权代理,且苏金水作为普通购房者亦有 ...
//www.110.com/ziliao/article-683809.html -
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二卖,属于其选择和监督委托代理人的经营风险,不得转嫁于购房者,房地产开发企业对于销售机构行为承担责任。——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案(载《 并通过现场pos机支付主要购房款。可见,皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为,足以认定构成有权代理,且苏金水作为普通购房者亦有 ...
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、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”),负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 ; (七)商品房预售款的专用帐户: (八)物业管理事项; (九)法律、法规规定的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的, ...
//www.110.com/ziliao/article-320397.html -
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、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”),负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 ; (七)商品房预售款的专用帐户: (八)物业管理事项; (九)法律、法规规定的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的, ...
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、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”),负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 ; (七)商品房预售款的专用帐户: (八)物业管理事项; (九)法律、法规规定的其他事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的, ...
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月26日出生,汉族,住海口症美兰区海府路59号之十一。 委托代理人李武平,海南正凯律师事务所律师。13907551010(手机) 被告海南永生实业投资有 年6月30日向金山广场全体业主回复。 上述事实,有原告提供的《商品房买卖合同》、海南省销售不动专用发票、海南省海口市资金往来(暂收、暂付)专用发票、 ...
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开发有限公司,住所地广西防城港市港口区新城市场楼。 法定代表人陈同,该公司董事长。 委托代理人王,该公司职员。 原告孟彩诉被告广西华房地产开发有限公司(以下简称华 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收取购房款的,该协议应当 ...
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