潘某与被告公司签订编号为：新XXXXXXXX的《WH市商品房买卖合同》一份。合同约定：1、原告潘某购买被告公司位于WH市新洲区阳逻街平江东路东城 2014年2月13日，原告潘某与中国建设银行股份有限公司湖北省分公司签订个人按揭贷款合同，向该银行按揭贷款270，000元，并办理了房屋抵押手续，被告公司为 ...
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了《龙城认购书》，合同约定，原告以312766元的总价格购买被告北方药都公司开发的龙城项目1栋B单元16层02室商品房一套，建筑面积为 26日支付购房款82766元，合计92766元。内蒙古北方药都科技发展有限公司没有取得《商品房预售许可证》。 本院认为，郑秀明与内蒙古北方药都科技发展有限公司签订的《 ...
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潘某与被告公司签订编号为：新XXXXXXXX的《WH市商品房买卖合同》一份。合同约定：1、原告潘某购买被告公司位于WH市新洲区阳逻街平江东路东城 2014年2月13日，原告潘某与中国建设银行股份有限公司湖北省分公司签订个人按揭贷款合同，向该银行按揭贷款270，000元，并办理了房屋抵押手续，被告公司为 ...
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履行的证据。综合案情评判，判决解除原告彭琳茹与被告金科公司签订的商品房买卖合同；被告金科公司返还原告彭琳茹购房款89639元及其他购房费用16331元；驳回 ，当事人都不得以商业风险给自己带来损失为由要求解除合同并免责。 购房者的合同目的是以自己期望的价值购买到房屋。政府房贷政策的调整必然给购房者支付 ...
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等债权无须开发商作出同意的意思表示。按照这一规则，卖方在与买方订立转让合同的同时，应当向开发商发出债权转让的通知，而无需取得开发商的同意，更 代为统一办理产权证已经成为本地的通行规则。无论如何，笔者无法看出办理房产证与商品房预售合同登记之间存在任何法定的联系。房产管理部门办理房产证登记的行为是行政确认 ...
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楚雄彝族自治州中级人民法院审理认为：云南省楚雄暨阳房地产开发有限公司以广告和宣传资料的形式进行商品房的销售，根据法律的相关规定，其性质属要约邀请，并不是实质意义上的 和宣传资料所作的说明以及销售人员对该套房屋销售所作的允诺，对夏某购买该商品房合同的订立以及房屋价格的确定产生了重大影响，同时，双方在合同 ...
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【案情简介】 2019年9月30日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》，约定被申请人购买由申请人开发的某楼盘（以下简称案涉房屋）。该 福建增值税普通发票； 4.请求依法裁令被申请人向申请人支付违约金336000元（按合同约定累计应付款168万元的20%计算）； 5.请求依法裁令被申请人承担申请人因 ...
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具有法律效力。 但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华 ...
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日前一次性交付房款4130000元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书到 外人的预告登记和抵押预告登记，虽然根据认购书的补充条款，可以认定**飞在购买涉案房屋的过程中对于房屋有抵押登记的情况是知晓的，但**飞基于房屋上 ...
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称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以307776元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金花茶大道东侧民族花园3 严格按照约定的时间及数额支付前两期购房款共计215443元，可见原告有继续履行合同约定的付款义务的意愿。现原告主张其在前往被告处欲支付第三期购房款 ...
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