三层，A市房管局于2004年7月根据乙再次“初始登记”申请和前述的《预定土地协议书》、“个案处罚函”及“乙0819号房产证”，又为其颁发了“乙028949号房产证 ，上诉诉称，融昌公司与管委会合同中涉及的土地使用权属黄州市体委，管委会无权处置。且根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条及 ...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权 ...
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出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章 后才能进行房地产项目的开发，所以，开发商在销售商品房时，会将相应面积的土地出让金列入建房成本并按比例分摊给房屋购买人，也就是说，商品房购买者所付的房款 ...
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交了项目报建费及环境质量调查费5000元、同年11月22日向原定安县土地管理局缴交征地款16万元、1994年2月16日向原定安县建设委员会预交基础设施 关系，而应属于特殊的房地产类型纠纷，它所特殊之处就是双方尚未签订土地使用权出让合同便履行了上述义务，并且该行为又不属最高人民法院《关于审理房地产管理法 ...
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交了项目报建费及环境质量调查费5000元、同年11月22日向原定安县土地管理局缴交征地款16万元、1994年2月16日向原定安县建设委员会预交基础设施 万元不予采纳。但被告收到原告四笔款项680120元后，至今尚未与原告签订土地使用权出让合同，原、被告之行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第十 ...
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称，2017年9月7日，再审申请人与被申请人签订一份《住宅用地转让合同》约定再审申请人以660000元（5500元/㎡120㎡）向被申请人购买登记在被申请人 ，而一审判决书中对应的事实见一审判决书第8页而上述《国有土地使用权出让合同》，第二十条关于土地转让时投资应达到开发投资总额的25%的约定，属于 ...
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，2017年8月7日，约定解除上述合作开发合同。 （二）2018年6月19日，原xx市国土资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告，将原告公司开发建设的宗地对外 位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发必需的基本条件，禁止毛地出让。被告在明知同一宗地仍具有合法权利人的情况下，将宗地进行挂牌出让并 ...
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合同的效力，《城市房地产管理法》第38条的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。可见，在司法实践中，即使未达到开发投资条件也 房地产开发公司签订的联合开发协议中约定的土地使用权系辽宁盛大房地产开发公司划拨取得，尚未办理土地使用权出让手续及土地使用权变更登记手续，违反了有关法律规定， ...
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公司不服，向S省国土资源厅申请行政复议。该厅行政复议审理认为：1、土地和房地产不是同一个法律概念。该案应当适用《中华人民共和国城市房地产管理法》有关 用地的人民政府批准后，依照本办法规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金并办理登记手续。受让方超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发 ...
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日向法院提起行政诉讼，要求判令被告将萍国用（2006）第43750号国有土地使用证上的地类用途由工业更正为商住综合用地（冷藏车间维持现状）。 内容的协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权出让合同。行政协议强调诚实信用、平等自愿,一经签订,各方当事人必须严格遵守,行政机关无 ...
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