，由第三人实施行政管理，收取被告管理费，合理合法。基于原、被告订立的《租赁合同》已无法履行，故原告收取被告的合同抵押金1000元应予退还被告。依照《中华 和第三人虽然是区政府下属的街道办事处，但只享有管理铺面的权利，并不拥有土地使用权，也就无法拥有简易铁皮屋铺面的所有权。况且，简易铁皮屋也不具备不动产 ...
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，由第三人实施行政管理，收取被告管理费，合理合法。基于原、被告订立的《租赁合同》已无法履行，故原告收取被告的合同抵押金1000元应予退还被告。依照《中华 和第三人虽然是区政府下属的街道办某某，但只享有管理铺面的权利，并不拥有土地使用权，也就无法拥有简易铁皮屋铺面的所有权。况且，简易铁皮屋也不具备不动产 ...
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本息。2009年12月3日，原告澧县农村信用合作联社以金融借款合同纠纷和抵押合同纠纷向本院起诉赵某、澧县雷公塔大米加工厂。2009年12月7日， 房权雷字第000511号）和澧国用（2004）第1301号1685平方米租赁土地使用权抵偿赵某所欠原告澧县农村信用合作联社的借款本息418600元。澧县农村 ...
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１０月２日，原告三次与被告签《合同书》，规定原告承租被告原拖拉机机房，租赁期限至２００５年１０月２日，同时明确双方权利、义务。２００５年７月２１日 三人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》无效的根据是被告非法转让农村集体所有的土地使用权这一强制性规定，而不存在该合同是否侵犯原告优先购买权的问题。假如法院 ...
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某甲未购买新的住所前，孙先生同意将上述房屋租赁给钱某甲用于生活居住之用。4、钱某甲保证该房屋没有产权纠纷，且无任何担保，因卖方钱某甲的原因 下，卖方钱某甲负有协助买方孙先生办理相关产权登记手续之义务。钱某甲保证该土地使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙 ...
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使用权分别转让与不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、侵犯优先购买权，合同无效 《物权法 人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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，1999年毕业后分配至某地质队工作，2002年其父老蒋为其在单位申请了一间租赁房，座落在195地质队大院租2栋第二间，但该房一直由蒋某的同父异 使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让;非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。 6、房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。 ...
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商贸公司（以下称商贸公司）诉被告佛山市某房地产公司（以下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案。我和同事朱协堂律师担任被告房地产公司的代理人，并取得一审 现在：原告主张《房屋租赁合同》无效的 主要理由是认为被告将工业用途的房屋作商业用途出租，违反了《物权法》第140条“建设用地使用权人改变土地用途，应当经 ...
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区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于 买卖合同无效的做法了。 怎样确定侵害承租人的优先购买权，解释确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个 ...
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协议》第一条明确约定“转让”的是十亩果树园地使用权及房屋及库房等私产使用权，而非所有权。 2、除上述《土地转让协议》外，原告庭审中未提供任何证据 取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款 ...
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