住建、审计、城管等行政主管部门应当按照各自职责协同实施本办法。 第四条 征收农民集体所有土地上房屋应当先安置、后搬迁。 征收部门对房屋给予补偿安置后 内建筑面积超过280平方米的，超出部分建筑面积不予复建安置或产权调换，按照本办法第十条给予货币补偿，该部分货币补偿可折算成股份参与集体物业收益分红。超出 ...
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受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律保护 包含社区用地。”为此我国台湾地区还颁布了专门的“工业区被征收原土地所有权人优先购买工业区土地实施办法”。这些做法进一步说明，即便当事人与被出卖的财产之间并无 ...
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①拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位；②拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准；③方案内容：土地 的征地拆迁是否有“批文”。原江律师表示，当事人可以由以下几个简单的途径和办法进行判断：第一，向征收方索要手续。不管是谁要占地还是拆迁，都应该主动 ...
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处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有。被继承人即使是宅基地使用权证登记的宅基地使用权人，其也只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。因此宅基地 土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。《山东省实施〈村庄和集镇规划建设管理条例〉办法》第二十二条乡（镇）村企业、公共 ...
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2、3层商品房，未办证），该商品房建筑面积394.63平方米的房屋所有权及相应的土地使用权归申请人孙苏宁所有；二、所有人孙苏宁应持裁定书在30日内到南京市 进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。建设部第168号令颁布《房屋登记办法》第六十七条规定，有下列情形之一的，当事人可以申请预告 ...
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。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。因此，商品房预售必须符合上述规定。在此前提下，商品房预售 3、抵押人贷款符合预售商品房抵押贷款基本要求。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，预售商品房贷款抵押必须以购房人已经支付首期规定的房价款后， ...
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6月1日起施行。 部长：俞正声 二○○一年四月四日 商品房销售管理办法 第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益， 房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体 ...
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人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不i 基本情况进行社会改造的意见)中要求：“一切私人占有的城市空地、街基等地产，经过适当的办法，一律收归国有。”故本案中的洪某对其原购的土地 ...
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6月1日起施行。 部长：俞正声 二○○一年四月四日 商品房销售管理办法 第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益， 房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体 ...
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日，随着南通市中级人民法院终审裁定的作出，农民钱某要求当地镇政府协助办理房产产权登记的要求终未获得支持。 1998年11月，经海安县计划与经济委员会立项批复， 、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些都为加强城市房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关 ...
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