军认为殷福兵建房既无合法手续,又超出了村镇的规划范围,且占用了自己母亲的承包土地,遂于同年3月8日和4月6日先后两次对殷福兵所建厨房的门 公民个人的被告虽无权对此房实施毁损行为,但可免除其赔偿责任。 第二种意见认为,对于违法建筑的认定和处理是政府行政主管部门的职责和权限,任何个人都无权实施毁损行为,对 ...
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年7月6日,案外人佛山市×达开发实业总公司与深圳市规划国土局签订《深圳市土地使用权出让合同书》取得位于深圳市龙岗区南湾街道、宗地编号为G06318-6的地块。 )。 2006年1月25日,深圳市龙岗区地政监察大队就被告用地范围内存在违法建筑的问题复函被告,称被告应先行与相关业主协商处理,该大队将按照 ...
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,房屋征收部门应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 3、承租的公有居住房屋建筑面积认定 承租的公有居住房屋,以 办法另行公布。 十八、房屋征收评估机构 房屋征收评估机构为:上海东洲房地产土地估价有限公司。 十九、征收部门及受委托的房屋征收事务所 征收部门:上海市徐汇区 ...
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与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号); 3、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号 的,房屋征收部门应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 3、承租的公有居住房屋建筑面积认定 承租的公有居住房屋,以 ...
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补偿事宜无法达成一致意见,张先生没有签订安置补偿协议。2018年4月3日,城管局以违法建设为由对涉案房屋进行了立案。2018年4月28日,征收方同意并责令城管局对包括张先生在内的16户在本村集体土地上的违法建筑予以强制拆除。2018年4月29日,城管局对张先生作出《强制拆除违法建筑决定书 ...
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) 4、上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知(沪府办发〔2014〕13号) 5 面积的部分,可以给予建筑物残值补贴(具体详见本方案的建筑面积的残值补贴标准),但经认定为违法建筑的不予补偿。(三)被征收非居住房屋建筑 ...
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,统一叫做征收。 【征收拆迁维权】被拆迁人支持为了公共利益的拆迁,但反对违法拆迁;规范拆迁管理,实现政企分开,拆管分离;地方政府不得违反法定程序和 为174.09平方米,但有效证照建筑面积仅为83.34平方米,其他房屋面积没有提供有效证照,故不符合安置条件,其主张应对多余的土地使用权进行补偿(按征收前 ...
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规划许可文件、附图及附件;要求国土部门依法公开上述项目的建设用地预审文件、国有土地使用权批准文件以及申请人房屋所在地块农用地转用、征收等审批文件。上述机关接到《政府 建筑,并不必然等于零补偿。自建房就等于违法建筑吗?尤其是农村,涉及到土地改革、土地流转、房屋翻建、改建、扩建等,很多手续在当时并不完善, ...
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20年,超过了法律规定的除斥期间;蓟县城管大队依法并不享有违法建筑的认定权以及拆除违法建筑的行政执法权。 收到这一法律意见书以后,蓟县城管大队知道本来想通过 提起行政诉讼,以拆迁许可的行政行为是在未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用批准文件》的情形下做出,且《资金证明》、《环境影响审查批复》等 ...
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逾20年,超过了法律规定的除斥期间;蓟县城管大队依法并不享有违法建筑的认定权以及拆除违法建筑的行政执法权。收到这一法律意见书以后,蓟县城管大队知道本来想通过 提起行政诉讼,以拆迁许可的行政行为是在未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用批准文件》的情形下做出,且《资金证明》、《环境影响审查批复》等 ...
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