：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 我国《城市房地产管理法》第十九条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定 被告确实是本案的适格被告。 本代理人还注意到了被告核准的二规划许可证在内容上的不合法。 2001规地字0277号许可证的补充注意事项：1．随本 ...
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2010年7月8日，被告某某市铁路建设工程指挥部办公室与杜某三签订了城市房屋拆迁货币补偿协议书一份，约定被告某某市铁路建设工程指挥部办公室对坐落于某某 无效。因原告引用的国务院相关决定中的内容不属于法律、行政法规的强制性规定范畴且本案诉争房产不属于我国城市房地产管理法的调整范围，故对于原告上述主张不予 ...
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登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产 而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二项均为管理性强制规定，不能据此认定合同 ...
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年4月23日签订的房产有偿转让协议主体适格，是双方的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，符合诚实信用、等价有偿的契约原则，应为有效协议 ，由上诉人杨X负担。 [相关法规] 按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为基本内容的协议。由此可知，合作方共同出资、共享利润和共 合作合同时，以土地使用权作为合作条件一方的我局尚未取得土地使用权。《城市房地产管理法》第三十七条第一款规定，以出让方式取得土地使用权的，不符合 ...
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广州市人民政府为了处理农村集资房问题，颁布了《关于处理我市农村集资房问题的决定》，主要内容包括：（1)凡未办理《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设 不具有经营资格，未办理征地、规划等手续，显然违反《土地管理法》、《城市规划法》和《城市房地产管理法》，因此合同无效，肖某有权退房并退回购房款 ...
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执行公司法的有关规定。 2、被告尚未取得商品房预售的条件。根据《城市房地产管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅 效果，建造人对违法建筑也不享有物权权益，因此，因违法建筑的归属和内容发生争议的，人民法院不予受理，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 当事人之间以 ...
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元。一审法院审理认为：辽经贸公某与亚龙公某签订的联合开发协议书，从内容上反映出双方确立的是土地使用权转让关系（辽经贸公某通过代亚龙公某垫 ，协议的性质不是联合开发，而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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元。一审法院审理认为：辽经贸公某与亚龙公某签订的联合开发协议书，从内容上反映出双方确立的是土地使用权转让关系（辽经贸公某通过代亚龙公某垫 ，协议的性质不是联合开发，而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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.82元。一审法院审理认为：辽经贸公司与亚龙公司签订的联合开发协议书，从内容上反映出双方确立的是土地使用权转让关系（辽经贸公司通过代亚龙公司垫资 的性质不是联合开发，而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《 ...
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