公司均认可原告因名下已经登记两套住房而不符合购买涉案房屋条件，不能办理网签备案登记手续。又查，原告与唐女士系夫妻关系。四、法院判决1、解除原告韩先生 则T公司亦不能证明其明确告知原告涉案房屋性质及询问原告是否具有购房资格。因此，被告和T公司对合同不能履行也具有过错。被告主张其在得知原告不具备购房资格后 ...
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若买受人未履行义务导致所售房产仍处于抵押状态或出卖人无法办理注销备案登记手续的，从合同解除之日起，买受人应按总房款的日万分之三向出卖人支付 十一局集团德盛和置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告单泽涛返还购房首付款180979元、已偿还的贷款本金42888.38元（截止到2016年9月14日）、 ...
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2002年7月，一位蔡先生也看中这套房屋，由于先前的购房合同已经在房地产交易中心登记备案，置业公司就先找到交易中心，以邢先生、史先生同意退 的案件。 【从业格言】 认认真真、踏踏实实，办好每一起案件 【法官访谈】 确保合同履行 关键在提高违约成本 笔者：买房对于普通人来说无疑是一笔重大投资，如果购房 ...
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款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、 合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女，我是 ...
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审案》 案号：（2020）最高法民申2256号 裁判要点：案涉购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的 的规定，原判决判令马某臣配合办理案涉10套房屋及24个车位的网签登记备案注销手续并无不当，不属于适用法律确有错误。此外，上述以房抵债系宏德公司 ...
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房子又由周耀住着，在这种情况下才考虑以周耀的名义贷款，贷款前需先签订有关购房合同，正是在这种情况下，周达才以周耀名义签署了有关合同，所有周 日，位于长清区大学科技园大学路2166号6及48号楼2-115的房屋权属状况信息登记合同备案所有权人为周耀。 另查明，周达通过中国建设银行于2013年2月5日向吴 ...
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交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案。合同签订后，我于2005年8月9日付清全部房款，被告于2007年1 办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(以下简称京十五条)规定的购房资格，但买卖双方在该规定实施(2011年2月17日)之前已经订立了房屋买卖 ...
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交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案。合同签订后，我于2005年8月9日付清全部房款，被告于2007年1 办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(以下简称京十五条)规定的购房资格，但买卖双方在该规定实施(2011年2月17日)之前已经订立了房屋买卖 ...
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收款收据均以省开发总公司名义，盖有省开发总公司的公章或财务章，并由省开发总公司登记备案。6、省开发总公司只授权李XX对房屋销售有决定权，其他人无此权利。除张XX 10月15日，李XX以省开发总公司名义卖给王XX的C区1单元501室的购房合同上有李XX签字，经张XX手给王XX从C区1单元501室调换到A ...
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标准，并实行动态管理。 （二）申购流程 获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。 申请家庭持如实填写的《两限房家庭资格核定表 【2】《北京市两限房管理办法(试行)》第二十七条：已经市住房保障管理部门备案的申请家庭，其家庭收入、住房和资产等情况在轮候期间发生变化的，应 ...
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