夫妻之间房产所有权转让协议书 -案例分析搜索

借名买房中，借名人要求登记人协助办理过户手续，请求权性质是什么？

原告姚某一与我签订协议，借用我的名义购买案涉房屋，但是由原告夫妻实际支付购房款，原告是房屋的所有权人。第三人周某一提交书面情况，述称案涉房屋系我与年章某二与周璐结婚，2014年二人协议离婚，但是离婚协议书中并未提及有关案涉房产的处理，并称除协议书书中所列财产外无其他财产。 2003年7月10日，姚 ...

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如何判定借名买房的事实？

被告的名义，与xx投资有限公司签订了上述房屋的天津市商品房买卖合同、委托经营管理协议书等。原告向xx投资有限公司支付了上述房屋的购房款、公共维修基金、契税，、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述房屋每年返还收益，至今全部收益也由原告享有。综上可见，原告和被告之间 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

被告的名义，与xx投资有限公司签订了上述房屋的天津市商品房买卖合同、委托经营管理协议书等。原告向xx投资有限公司支付了上述房屋的购房款、公共维修基金、契税，、转让手续费、所有权登记费等费用，并取得了房地产权证书及相关票据原件。上述房屋每年返还收益，至今全部收益也由原告享有。综上可见，原告和被告之间 ...

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父母共同房屋母亲私下转让他人签署合同有效吗

本案中。被告张某涛与母亲许某老人签订房屋转让合同系为了达到赠与的目的。通过买卖实现赠与目的，变更房屋所有权系双方合意，也是双方行为的目的。且赠与。位于北京市海淀区一号房屋系2000年10月20日许某与单位签订出售公有住房协议书，房价款48436元。该价格使用男方29年工龄，女方1年工龄。2001年 ...

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婚后夫妻一方工龄所购房屋属于个人财产吗

就出资购买了该住房，后来由于同产权单位发生其母亲工龄的认定问题，又将房屋所有权退还给单位，直到2006年在住房改革的最后阶段才再次由李某新出资购买了此。 2006年3月31日，单位（甲方）与李某恒（乙方）签订《住房出售协议书》，约定甲方将7号房屋出售给乙方，建筑面积为59.35平方米，房屋售价按房改 ...

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“一房二卖”惹官司

涉及房地产交易的两个问题进行探讨。一、关于共有房产的转让问题本案中第一份房屋买卖合同订立时，房屋仍属古某与申某的夫妻共同财产。古某将房屋转让给成立法采纳的是登记要件说，即认为登记是不动产物权合法移转的要件，未经登记，所有权不发生移转。此种做法确实有利于保护原所有人的利益，并因增强登记效力而有利于 ...

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父母购房登记在子女名下的算房产赠与吗

就出资购买了该住房，后来由于同产权单位发生其母亲工龄的认定问题，又将房屋所有权退还给单位，直到2006年在住房改革的最后阶段才再次由李某新出资购买了此。 2006年3月31日，单位（甲方）与李某恒（乙方）签订《住房出售协议书》，约定甲方将7号房屋出售给乙方，建筑面积为59.35平方米，房屋售价按房改 ...

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购房后未及时偿还贷款再次出售房屋开发商能直接要回房屋吗

累计超过3个月，出卖人有权解除买卖合同并有权向买受人主张其实际占用该房产期间的损失，按每建筑平方米100元／月的标准计算房屋使用费。2003年8月7日与宋某巡签订了房屋转让协议书，并向宋某巡支付了全部购房款，宋某巡已将房屋交付给我，我也实际居住使用，按照法律规定，涉案房屋实际所有权人为我。虽然a公司 ...

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购房后未过户再次出售他人签订合同有效吗

累计超过3个月，出卖人有权解除买卖合同并有权向买受人主张其实际占用该房产期间的损失，按每建筑平方米100元／月的标准计算房屋使用费。2003年8月7日与宋某巡签订了房屋转让协议书，并向宋某巡支付了全部购房款，宋某巡已将房屋交付给我，我也实际居住使用，按照法律规定，涉案房屋实际所有权人为我。虽然a公司 ...

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未按约定办理过户登记协议是否还有效

份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依据事实，涉案房屋系雷某与李术宝的夫妻共同财产，所有权登记在雷某名下，雷某未经李术宝同意李术宝的同意，方有权处分共有财产。而李术宝现明确表示不同意将涉案房屋所有权转让给张某，因此不能发生物权变动的效力。以上就是关于未按约定办理过户登记，协议 ...

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