。对一房二卖情形下合同效力的认定及对善意买受人利益的保护成为处理本案的关键。 【案例索引】 一审法院：徐州市泉山区人民法院 裁判文书编号：（2006） 阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同， ...
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方有权请求损害赔偿。 Q17 人民法院依法确认婚姻无效或者撤销婚姻了，当事人的结婚证如何处理？ 会被人民法院收缴。 根据《婚姻家庭编司法解释》第二十一条规定， 共同财产。 第二十七条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 Q24 图片何为夫妻一方的 ...
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》（以下简称《证券法》）第十条的规定，即公开发行证券，必须符合法律、行政法规规定的条件，并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门核准；未经 米多公司提交上述证据证明其用于经营的房屋没有法律风险，但是我国实行的是不动产登记制度，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋 ...
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书的真实性。产权人的配偶需要出具书面的《同意出售证明》。还要核实房屋是否存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、承租人是否放弃优先购买权。 还要明确付款方式、数额、期限，以及贷款不被批准或都批准的数额没有达到预期，如何处理。对于买方最有利的就是走资金托管。还要明确交房期限，解押期限、 ...
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的情况综合认定。最高人民法院《关于执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理问题的复函》亦明确，车辆登记名义人与实际出资人不一致时， 。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活 ...
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和帮助。至此本案终结，我方成功快速离婚并争取到子女抚养权，当事人非常满意案件结果。南京市秦淮区人民法院 民事调解书 (2014)秦民初字第号 原告A，女，1 98 ，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。第 ...
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抚养费； 余略至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。 持有的34%股权转让给A。同年4月15日，上述变更事项在本市工商行政管理部门进行了登记。在庭审过程中，原、被告双方一致认可夫妻共同存款为3.8 ...
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股票、公积金、家电家具、首饰如何分割处理 【建邺区离婚案】 南京婚姻律师庄荣华指导分析 案情介绍： 本案委托人因夫妻感情不和，委托南京离婚律师庄荣华起诉 婚后拥有一套房屋，登记形式为两人共同共有，在离婚后双方无法就该财产分割方式以及分割比例、折价补偿问题达成一致，故委托庄荣华律师诉讼。 案件结果： 1 ...
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，该房屋目前市场价值约为9 0万元，尚未还贷款为315987. 08元。位于鼓楼区D房屋登记在原告父亲朱中林及原被告三人名下，其中原被告各享有五分之一份额。 条款，最终还是成功在诉讼期间完成了协议离婚的动作，并且此次在江宁区法院处理的离婚案件，都没有经过前置调解程序就完成了协议离婚，历时不到一个月，最 ...
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买方已经完成了合同的全部义务，而卖方的义务即是否交付房屋、何时交付房屋，行政机关的确认行为即房屋所有权登记均应始自合法有效的买卖合同成立之时，合同相 要尊重物权法的相关规定，维护行为人的合法财产权益。法官在处理婚姻家庭案件中的自由裁量权远较其他类型案件的范围大，因此当事人在争取合法权益的过程中委托律师 ...
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