委托经营管理合同 -案例分析搜索

物业服务企业享有物业服务合同的任意解除权

通过招标程序与被告某物业公司订立了小区物业管理合同。合同约定：原告委托被告对小区进行管理，服务期限为3年。物业管理服务费标准为：住宅建筑面积每平方米1.05 2006年6月27日向原告发出告知函，以经营出现亏损为由，提出退出小区物业管理服务。在双方未就提前终止合同达成一致的情况下，被告于同年9月27日 ...

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商品房买卖合同知识问答

告后在三个月的合理期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管 ...

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签订合同要谨慎

而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人权限订立合同，除企业法人追认或者构成表见代理外，由代理人自负其责。(3)企业法人的民事责任承担问题。具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产 ...

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广东省小额贷款公司管理办法（试行）

；（三）入股资金为自有资金且来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股。第十一条境内企业法人作为投资人，应当符合以下条件：（一）在作出批准或不批准的书面决定，并报省金融办备案。第三章组织机构和经营管理第二十二条小额贷款公司的组织形式、组织机构及其职责应按照《中华人民共和国 ...

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广东省小额贷款公司管理办法（试行）

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施工合同的风险防范

，要作好提前的准备。 ③ 加强合同履行时全过程的风险防范。一、是加强合同履行过程中动态的管理。由于施工合同管理贯穿于施工企业经营管理的各个环节，这就要制定完善借资、垫资的防风险措施。如企业间借款是不合法，可以通过委托银行贷款形式，因为委托贷款是受法律保护的。或者，如果企业资信、经济实力好的，项目也 ...

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河埝地承包合同纠纷

埝土地没有所有权，不具备发包的主体资格，因此主张其与村委会签订的土地承包合同无效，要求返还承包费。村委会对此也没有做出有关说明。二、法院判决在法院审理三、法理解析水务局作为河道主管机关，有权在法律规定范围内根据实际情况委托他人代为经营管理部分河堤。虽然该河道范围内的土地属于国家所有，但是在法律规定的 ...

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高健敏诉被告北京凯迈科斯制药技术有限公司股权转让合同纠纷案

中关村南大街46号中国气象局培训中心办公楼418房间。法定代表人：杨时林，该公司董事长。委托代理人：王琦，辽宁四洋律师事务所律师。原告高健敏诉被告北京凯迈科当事人均具约束力。高健敏依合同约定履行了相应义务。被告受让取得沈阳埃默药业有限公司的股权，并已实现了对合资公司的经营管理，但未全部向高健敏 ...

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颜博生与关用添、招志海、廖永明租赁合同纠纷上诉案

30日出生，汉族，住佛山市禅城区南庄镇龙津村民委员会永红队。三被上诉人的共同委托代理人陈健辉，男，1982年6月2日出生，汉族，住广东省广州市芳村区租赁物擅自出租是造成本案租赁合同无效的主要原因，上诉人应承担主要责任。而被上诉人在承租时对租赁物的情况未审查清楚且存在经营管理不善的原因，故被上诉人亦 ...

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未征得合同相对方同意将合同主体权利义务转移给第三人的行为构成重大违约行为

地块的资金投入数额、支付方式以及经营管理事项等内容，显然二者存在很大程度上的重合，可以认定为重大事项。而根据上诉人与被上诉人在合同中的约定，明斌公司的可以准许。在本案中，明爱公司基于对明斌公司的信任，全权委托明斌公司对双方合作开发地块事项进行管理，并约定了共同投资共享收益等内容，由此可知该合同融合 ...

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