父母还贷）/（购房款+已还贷款利息）房屋售价/2，即（婚后夫妻共同还贷288016.89元-婚后一方父母还贷180000）/（房屋本金313504+已还贷款利息84877.86）卖出价格10723002=145371.22 元。 案件事实：殷甲婚前购买案涉房屋，购买价格为313,504元、夫妻关系 ...
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尚未还清，离婚后由取得房屋的一方继续用个人财产偿还的贷款。因此，此类房屋是婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产时，既 归婚前购房者的配偶所有，令其向对方支付相应补偿并承担继续还款的义务。再如，婚前购房的一方当事人因某种原因经济状况发生变化，离婚时不具备继续偿还贷款的 ...
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减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元 夫妻共同财产。 2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的（有贷款）。 同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同 ...
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。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增值部分，应当予以补偿。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在 争议，离婚房产分割司法实践中，最容易产生争议的是下面两种情况：（一）婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。根据新婚姻法司法解释三的 ...
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减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款 也无法认定为夫妻共同财产。2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是 ...
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达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 ...
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达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 ...
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达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 ...
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两个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚后 A全款买房 不定 B有房产出资 可另判 婚后 共同贷款买房 属于两人 夫妻共同财产 父母出资 购房赠与 无"借条"情况 属于两人 对 上面的第3种情况相同。 5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未 ...
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达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地 ...
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