。”并根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条的规定“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求 ，应该本着有利于生产、生活及适当照顾女方的原则，酌情确认该房产的使用权归属，而不应确认所有权之归属。三、本案关于购房款的举证责任本案中，张某主张房屋 ...
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只是通过合同约定改变某项特定财产的归属，并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他财产。婚姻法司法解释三第六条规定的单独的房产赠与，只是夫妻财产约定的一种 婚前财产的约定，对双方具有约束力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有 ...
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或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权 是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二) ...
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离婚案件中，房产问题是夫妻财产分割上一个非常重要甚至主要的内容，下面就几个房产分割案例，帮助大家了解房产分割知识。 情况一： 婚前男方买房，婚后共同还贷。 ，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权的归属。 最后，房屋价格升值应当认定为房屋的自然孳息，归房屋产权所有人享有 ...
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贷款，先要将未偿还贷款部分除去。 4、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷的 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的， 比例对房产进行分割，而不是平分房屋。 5、婚前贷款购房，婚后双方共同还款，离婚时尚未领取房产证 此种情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行 ...
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，认定该房产为原、被告夫妻共同财产。2、人民南路XXX号房产在原、被告婚后，也是基于原告与何某萍的特殊关系及方便诉讼的因素，以被告的名义接受何 相当浓，婚姻关系相当脆弱，为了避免婚姻纠纷给家庭、事业带来灾难性的打击，有关财产归属问题可以采用婚前财产公证或书面约定的形式确定，以避免日后陷入纠缠不清的诉争 ...
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会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的 最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权 ...
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情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决、《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据 价值48.28万，被上诉人分割21.72万。各方承担借款6.56万。(三)讼争房产归属方案依据双方的住房情况、体谅女方实际生活困难、按照保护和照顾女方权益的 ...
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的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年 但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证 ...
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每周必来探视德xx的生活费用)。 被上诉人自2011年5月提出离婚后，就与德xx搬离讼争房产，到重庆市xx区xx村115号附9号其婚前房产 房产价值48.28万，被上诉人分割21.72万。各方承担借款6.56万。 (三)讼争房产归属方案 依据双方的住房情况、体谅女方实际生活困难、按照保护和照顾女方权益 ...
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