最高法正式发布的《婚姻法司法解释（三）》开始实施，重点针对婚前贷款买房、婚后父母为子女买房等争议较大的问题做出解释，引起公众极大关注。近年来，随着房价的 解释】在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为 ...
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清偿的部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余 由取得房产产权的一方继续承担未还贷部分的本金和利息。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定共同共有。即使 ...
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向另一方支付的房产折价款金额。 对于婚前一方父母支付首付款的房产，如果登记在出资方子女名下、婚后由夫妻二人共同还贷，一般将房产判归登记方所有，并由 审查购房款的来源及组成，结合银行汇款记录或信用卡刷卡记录等，判断对方是否共同出资购房。 关于银行存款，审查要求分割的钱款在离婚时是否包含在已分割的夫妻共同 ...
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12】 ★ 解读：如不足以证明银行贷款在婚后完全由原告父母偿还，应当认定为家庭共同偿还，即原告父母与原、被告双方婚后共同还贷，法院具体计算公式为 元。 案例索引：武汉市中级人民法院（2020）鄂01民终456号 归纳而言，婚后共同出资购房，法院主要考虑因素包括但不限于房产的实际居住情况、涉案房屋数量 ...
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银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方 的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是 ...
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该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是 的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款 ...
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中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。 （1）双方无任何协议约定 1.婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对 问题，在平分的基础之上照顾出资多的一方。 4.婚后父母买房交付首付款，登记在子女名下，子女每月偿还贷款，原则上该套房产为夫妻共同财产，离婚时平均分割， ...
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情况： 比如说：第(一)种情况，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ，按按揭的数额分割。 此处还涉及到一个法律问题，结婚以后哪些财产属于夫妻共同财产的规定： 《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系 ...
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，以财产出卖时、提起诉讼时等时间点予以确定。四、婚后购房涉父母出资钱款的性质认定及处理原则父母出资协助子女婚后购房，有较明确的资金来往记录，在子女离婚后， 处理结果上，若确系父母赠与出资购房，离婚纠纷中分割房屋时可考虑一方父母出资事实，在份额上可适当多分；若认定为借贷关系，且是夫妻共同债务的，则在房屋 ...
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男方同意放弃主张房产，但律师建议，在小两口感情不稳定的情况下，一方父母在子女婚后全款为子女买房都是有风险，不论是登记在一方名下还是双方名下。《婚姻法 父母明确表示赠与一方的除外。” 在本案中，女方父母为女儿出资购房，购房合同中却写小两口名字，该房屋应被认定为夫妻共同财产。所幸，在开发商处的更名手续， ...
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