权利的;(二)被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的;(三)离婚案件一方当事人死亡的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡 房屋，因此无权再购买房屋和宅基地，其与冯某签订的房屋买卖合同因违反法律规定而无效。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定身份关系相 ...
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成为地役权人，地役权对他来说是一种权利；供役地的所有权人或者使用权人成为地役人，对他来说，地役权则是一种负担或义务。在本案中，张某是地役权人 块土地上仍有设立地役权的必要。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。 （2）地役权的客体通常是土地。我国 ...
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特定的含义，一般仅指土地使用人依法享有的对国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权 使用权可以转让，这是土地使用人的土地使用权的一项权能。但是土地使用人只有在履行土地使用权出让合同的相应义务时才可以转让土地使用权。依照国务院《中华人民共和国 ...
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的安置面积，李某、李某刚、赵某娟三人加起来亦可以享受180平方米的安置面积。且即使孙某享有45平方米的安置权利，但其当时无能力购买，也从未要求过房屋 于2006年11月6日登记结婚，后于2019年3月18日经一审法院调解离婚。 朝阳区A号宅基地使用权人为李某刚，经询，孙某与李某、李某刚、赵某娟双方认可 ...
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的被安置人按照家庭结构，每户有资格购买1套回迁房，被安置人必须是宅基地使用权人的直系亲属，且户口在册。夫妻算1户，成年的未婚子女每人算1户。原告及 《协议书》，购买涉案房屋。在双方签订的《协议书》中虽未约定办理房屋所有权证的义务和期限，但根据交易习惯，购买房屋后及时协助办理房屋所有权证书是售房者的相应 ...
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父母均已去世。双方当事人均确认李父生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 8号院宅基地的使用权人系李父。2010年，8号院被拆迁。 2010年4月23日，李父 关于北京市大兴区W村旧村改造项目安置房1号房屋的《拆迁安置购房协议》项下的权利义务由李某军享有； 二、被继承人李父与北京市大兴区W村人民政府签订的关于 ...
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所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当提供便利和接受限制所形成的权利义务关系。由此可知，相邻关系的主体为不动产之所有人和使用人， 也包括相邻不动产的其他利用人，如：不动产的所有人、建设用地使用权人、土地承包经营权人、宅基地使用权人等用益物权人，也包括根据租赁合同、借用合同等合同 ...
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健去世时，其父母均已去世。朱健生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。 20号院宅基地的使用权人系朱健。2010年，20号院被拆迁。2010年4月23日，朱健 602室，其可配合腾退。 三、法院判决 901号房屋的《拆迁安置购房协议》项下的权利义务由朱伟享有；803室房屋的《拆迁安置购房协议》项下的权利义务由朱 ...
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世康的请求。牛世康认为， 1993年5月5日签发的《宅基地登记卡》，确认自己是该处宅基地使用权人，2009年8月24日，牛世康与A公司签订了《集体土地 康和牛俊良虽然属于同一个家庭的成员，但双方各自享有的权利非常明确，法院在上述一审牛俊良与A公司和B公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案审理中，根据A公司和 ...
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先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而具有 人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造 ...
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