履行情况予以综合认定。从本案中可以看出，名称是定金协议，但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式 方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。文章转自网络，如有侵权，联系删除 ...
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。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。（注意啊，订金的功能，对收取 在经济生活中根据自己的需要，合理的选择使用；但必须明确的是：如果选择定金担保方式，则必须在合同中明确约定定金合同的性质，且其约定必须符合法律关于定金限额的规定 ...
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说，自己由于多种原因和理由，不想买房了，已经交的购房定金是否能要回来？对次，要具体案情而定。定金从理论上分为以下几种：1.立约定金，以定金 一方违约的，无权要求返还定金；收取定金一方违约的，应双倍返还定金。4.解约定金，以定金作为解除合同的代价，交纳定金一方由于自身原因要求解除合同的，可以丧失定金为 ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。” 主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立，违约的法律后果是适用定金 ...
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，他看中了一套公寓。 2013年11月5日，和开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币 （1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2）双方签订本 ...
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，他看中了一套公寓。2013年11月5日，和开发商签订了《购房定金合同》，双方在该合同中约定赵傲向开发商预订位于北京市东城区的公寓一套，总房价为人民币 （1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2）双方签订本 ...
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恶意违约擅自把房屋卖给了别人，已严重违约。 鉴于上述情况，乙方找到胡文友律师，胡文友律师认真分析本案定金合同协议和甲方金先生说以后继续协商约定的情形 纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方，按照《中华人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》 ...
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恶意违约擅自把房屋卖给了别人，已严重违约。 鉴于上述情况，乙方找到胡文友律师，胡文友律师认真分析本案定金合同协议和甲方金先生说以后继续协商约定的情形 纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方，按照《中华人民共和国合同法》和《中国人民共和国担保法》 ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。 主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的订立，违约的法律后果是适用定金 ...
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。甲的诉讼请求于法有据，根据《合同法》第115条的规定，在甲支付定金，合同有效成立的前提下，乙单方擅自减少供气，造成甲方的设备损害，这是乙违约 并继续履行向甲方供应天然气的义务，并赔偿甲因乙的违约所造成的损失40 000元。 定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立 ...
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