规划许可证上显示诉争房屋由南向北数一层第一至七间及二层第一至六间，该土地使用人及房屋建造人系被告个人，与某6无关，且该房屋不属于家庭共同财产，土地也 年房屋安全鉴定报告以及房屋施工许可证可知，1996年的房屋翻建系以李父名义审批且在李父主导下的建房。但考虑到彼时李父已达六十七岁高龄，李某军正当壮年且 ...
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乡土地办（有涂改）补办手续。经调查，该宗地参照自然占地建房，情况属实。取得土地使用权，土地申请面积与实地调查面积相符为718.32（有涂改，原数为420. 。对上述争议，经审查认为，证据显示国土资源局地籍调查表和土地登记审批表档案记载赵某甲的土地使用面积确实有改动且上面记载的数据大于赵某甲提供证件上 ...
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土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地使用权变更登记手续。未办理土地 使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 26、商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在 ...
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建房，在房屋建成后按照约定比例分享房产。利辉公司在办理合作建房审批手续和土地使用权变更登记手续时，将部分合作土地使用权办至自己名下，且未经该三案外人许可即以此作为本案借款抵押担保。因利辉公司未依约对合作建房项目进行开发建设，故该三案外人分别诉至海口市中级人民法院，请求解除其与利辉公司签订的 ...
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建房，在房屋建成后按照约定比例分享房产。利辉公司在办理合作建房审批手续和土地使用权变更登记手续时，将部分合作土地使用权办至自己名下，且未经该三案外人许可即以此作为本案借款抵押担保。因利辉公司未依约对合作建房项目进行开发建设，故该三案外人分别诉至海口市中级人民法院，请求解除其与利辉公司签订的 ...
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齐全准建手续。但是有很多农民朋友不知道如何申请宅基地，今天，律师依据《土地管理法》，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理有关规定，为大家总结出宅基地 宅基地批准书》。 六、县级政府备案 乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 七、 ...
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补偿安置的重要希望。 裁判要点 在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能 人民法院（2017）桂08行初44号行政判决认为，梁文龙的建房用地为转让所得，虽未办理土地使用权变更登记手续，但转让人并无异议，梁文龙具有本案原告 ...
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房子的土地已经县人民政府确定登记给其使用。原告不服，遂向人民法院提起行政诉讼。 经查明，第三人于1992年7月填写的《村镇农（居）建房申请审批表》 ，行为违法。 综上所述，法院判决支持原告的诉讼请求，撤销给予第三人颁发的集体土地使用证依法有据，是正确的。 作者： 林 敏（作者单位：广西壮族自治区田东县 ...
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关系，我的父亲是王某人岳父的弟兄。1991年12月，我取得了XX村土地使用权，核定使用面积220平方米，其中主房占地99平方米，棚舍占地28平方米，县 某人购买棚舍一间。之后，双方就上述房屋买卖行为向当地村委会和镇政府申请办理了审批手续，并一起到甲市乙区综合规划土地局办理了房产过户手续。手续办理完毕后 ...
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法官提醒：地方性法规、行政规章不能作为认定合同无效的依据 单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资 证明其所主张事实，提供了讼争房屋的国有土地使用证（房改房）、房产证（房改优惠房）、海安县职工购买公有住房申请审批表、公司集资住房住户协议书等证据。同时 ...
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