三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈×恶意串通，缺乏依据。如果有损害也 一看就是吕×、鲍×及其子女恶意串通来损害沈×的利益。四、吕×知情1994年房屋买卖的事实。鲍×明确说在刚×1去世后，自己把吕×带大到10岁， ...
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没有到场，但是被告张某与雷某是夫妻关系，张某提供授权证明“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”。诉争房屋的成交价 为了买得房屋虽然用去的交通费，通讯费是小，但是耗去的时间与精力是大，目前武汉房价总体每天在上涨，在与被告的房屋买卖合同没有解除之前，原告又不能重新买 ...
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小李将该房屋直接卖给第三人并办理了产权过户手续。2009年5月，小王将小李诉至法院要求判令小李双倍返还定金20万元并支付利息。法院经审理后认为， 的情况，双方违约导致合同不能履行的，不适用定金罚则，小王、小李各自承担相应责任。在此，希望其他房屋买卖双方以此为鉴，不管是履行合同还是解除合同，都应按照法定 ...
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：开发房屋未取得相关手续，房屋买卖合同是否无效 紫竹园系丁某开发的小产权房。经他人介绍，丁某将其中的B区三排七号房屋以55万元的价格出卖给林 合同违反法律规定，属无效合同。 律师说法：如何认定本案的法律关系 那么，本案中的买卖关系是否无效？是否应当返还购房款？ 首先，合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
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北正房3间、西厢房2间、南倒座3小间。2001年1月20日，原告闫某与李某签订买卖合同将上述房屋院落卖给非本村村民李某。该房屋买卖合同未经村委会同意，也未经有关政府机关批准，也未办理农村房屋产权变更登记。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系， ...
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承担。二、被告辩称被告冯先生答辩称： 2008年4月1日原告就知道了诉争房屋买卖协议的存在，特别是马某甲在当时是案件当事人。法院行政判决认定确认我与马 名下，应当认定马大叔拥有该宅基地使用权，该宅基地上的房产系马大叔夫妻所建，其产权归马大叔夫妻所有，对于被告主张本案涉及的房产是马某甲分家所得，理据不能 ...
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判决 1、李莉向王雪支付剩余购房款十万元；王雪协助李莉办理北京市宣武区x房屋的产权过户手续。 2、王雪给付李莉违约金一万元。 3、驳回王雪的诉讼请求。 4、驳回李莉其他反诉请求。 五、律师点评 本案中，原、被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反 ...
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买卖协议，合同约定王XXXX将位于淅川县金河镇金河社区的一套三室两厅房屋卖给凌XXXX，价格为8万元。并且，王XXXX一再向凌XXXX保证能够办理房产证。 谁知，买到房屋后，凌XXXX在办理房产证时被告知，王XXXX的房屋属于小产权房，双方签订的买卖协议不受法律保护。虽然买到了房子，但无法办理房产证， ...
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很大风险问题。所谓小产权房，一般是当地村集体组织或开发商以宅基地建造起来的房子，没有真正的产权，不受商品房买卖相关法律保护，也不具有房屋的所有、转让、 有也是很少一部分，而且可能直接将补偿款归属于农村的大队或者乡政府，因为购买小产权房的人本身并不是合法产权人。 总之，根据现行规定，本身集体土地是不能在 ...
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典型性。本案是一起借名买房纠纷案件，不同于以往的借名买房纠纷中的房屋性质，本案房屋是小产权房的借名买卖。 本案中，双方之间产生争议的涉诉房屋系该村的 须具备本村户口，而本案原告因不具备该村户口而借张梦爽之名购买涉诉房屋的行为，已经属于我国《合同法》规定的“以合法形式掩盖非法目的”导致合同无效的原因，因 ...
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