亭，男，汉族，1968年4月16日出生，无业，住石嘴山市大武口区康佳小区1-1-101室，身份证号：640204196804160054。 原告吴文秀，女，汉族，1988年7月 房拆许字（2009）第25号；拆迁范围：东：兴民村11队巷道路，南：大武口发电厂，西：老石大路；北：长兴街道办事处；拆迁实施 ...
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空置一年以上应减收物业费 《办法》明确,物业收费按法定房屋产权面积计收,储藏室不收取物业服务费。 前期物业管理的住宅小区,因开发建设单位分期开发,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业收费应适当减免,差额由建设单位补偿物业企业。房屋交付后空置一年以上的,物业服务费按实际运行费用 ...
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物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村 每次租期不得超过六个月。 第六十四条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其它场地用于停放机动车，以及相关收费和管理事项，由业主大会或者业主委员会 ...
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位置开门下车，根本无法预见该事件的发生。 乘客和司机双方之间是一种承运合同关系，司机在承运时除了保证乘客安全，还要保证乘客及其他人员在停车及上下车 也进一步说明了当时执法局对沿河路的市政设施管理存在严重缺陷。 焦点四：道路是否归管理处管辖？ 被告管理处认为，根据《郑州市市区滨河公园建设管理条例》等相关 ...
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对老人不再关心，老年人的权益如何保障？江苏省宜兴市人民法院丁蜀人民法庭就审理了这样一起合同纠纷案，判决撤销父母与子女签订的附义务赠与协议。 1、老房拆迁 签订赠房 丁蜀镇某村有一套老房子。2010年，老房子周边道路扩建，统一拆迁，纪大爷因此置换到某安置小区两套房屋及车库。考虑到未来的养老问题，同年7月 ...
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对老人不再关心，老年人的权益如何保障？江苏省宜兴市人民法院丁蜀人民法庭就审理了这样一起合同纠纷案，判决撤销父母与子女签订的附义务赠与协议。本案的判决，在老龄化社会的 丁蜀镇某村有一套老房子。2010年，老房子周边道路扩建，统一拆迁，纪大爷因此置换到某安置小区两套房屋及车库。考虑到未来的养老问题，同年7 ...
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或合同约定的义务。 双方物业服务合同第六条约定，物业公司负责该小区建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、自行车棚 堵塞部位属室内下水管道部分，不属于物业管理范围之内，故物业公司并未违反物业服务合同的约定，对张某的损失无责任来源：人民法院报 | 作者：杨达 郭东武 ...
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包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买 ...
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日19点30分左右，被告沈某驾驶轿车沿阳光大道由北向南方向行驶至伊顿阳光小区路口时，为了避让被告吴某驾驶的正在前方对向左拐弯方向掉头的轿车，向右打 赔偿；（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。被侵权人 ...
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河南交通事故律师邹超律师指出：在小区中遇到撞人事故时，很多人不知怎么处理，因为大多数人认为只有发生在公路上和城市道路上的交通事故才可以报交警处理， 公司应予赔付。虽然事故车辆在被告平安公司投有商业三责险，但根据合同双方约定，鉴定费不属于合同约定的赔偿范围，故该费用1000元应由被告铁XX承担。原告要求 ...
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