关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得 ...
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，看中坐落在北京市区的房屋一套，遂与我公司签订了《房屋买卖居间合同》，合同对买方违约的情况做了明确的约定：房屋交易过程中，若因韩先生的原因 的3%作为违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有 ...
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应保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因导致房屋不能办理产权变更登记手续出卖人应承担违约责任。房屋应在2017年2月27日前交付给买受人，在签订合同之日起80日内，双反共同申请办理房屋产权变更登记手续。双方还与房地产中介公司签订了居间合同。在签订居间合同当日，原告向中介公司支付了定金40000元及居间 ...
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中介的合同付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决败诉，二审翻案胜诉。王某与罗某房屋 签合同。请求驳回上诉，维持原判。本院审理中，上诉人王某为了证明系罗某违约申请证人何某某作证，证人何某某称，“…，上诉人与被上诉人之间达成合意签署了居间协议 ...
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双方商定于2010年4月5日前补齐首付款，并且同时办理银行面签手续。《居间合同》约定李某的付款方式需要银行贷款，拟定贷款金额为52万元。《买卖 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”在市场交易以及司法实践中，当事人常常运用同时履行抗辩权和后履行抗辩 ...
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不一定产生，买卖协议签订时，中介说可以购房的情况下，才签订的居间合同，我也交了居间费，不符合政策，我也没有办法。 三、审理查明 《买卖定金 的交易真实存在，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了定金损失100000元、居间费损失41688元。绳越宁与李萍之间约定的购房款的支付 ...
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同力创展公司也没有取得商品房预售许可，所以双方对商品房的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于 本案的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 ...
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三方不存在也不认可口头约定或承诺。同时三方在执行合同的过程中，如有任一方提出与《买卖合同》、《居间合同》或《补充协议》等书面约定不符的要求，合同 情形尚不符合李某需支付额外补偿的条件。综上所述，对于吕某有关要求马某承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持；有关要求李某承担连带责任和支付额外补偿的诉讼请求， ...
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关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事 居间合同二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介 ...
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