建设工程管理合同 -案例分析搜索

浙江省建设工程施工取费定额（2003版）

按当时当地的市场价格组价，发承包双方应在合同中约定或明确。（5）建设工程造价管理机构编制的工程定额及发布的人工、材料、机械台班市场信息取费定额的编制工作。一、编制概况（一）编制的目的、意义-房地产物业管理01 1、根据国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003），在统一项目 ...

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施工合同纠纷案

西岳山庄将其与陕西林华工程监理公司(以下简称监理公司)签订的《建设工程委托监理合同》送交三公司，并要求其接受监督和管理。 2002年7月30日，完成工程量记录等资料，计算出三公司已完成的华山假日酒店(含员工宿舍)安装工程量工程造价为1607359．51元(不含劳保统筹和安全文明工地费)。3．确认西岳 ...

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工程价款结算相关问题的法律研究

工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件；二是发包方应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 ...

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如何确认建筑施工合同的效力？

承包人无履约能力，高价转卖。与转包的区别主要是当事人的主观恶意程度。倒卖合同当事人主观上有牟取暴利目的，转包除获取一定利益外不存在牟取暴利问题；转包的合同结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。对此应从来把握，建设部原《建筑业企业资质管理规定》（指1995年10月15日起施行 ...

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建筑工程的签证和索赔

第十九条：工程量计算；☆△第二十条：逾期不结算的后果；☆△第二十一条：“黑白合同”的认定；☆△第二十二条：按固定价格结算；☆第二十三条：可以不全部鉴定；变更签证的价款确认则按司法解释第16、19条规定处理。签证和索赔是建设工程施工合同履约管理中的基本内容，司法解释第19条对索赔的证据要求及准确理解。 ...

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工程造价管理的法律依据以争议解决的法律问题

;(4)《建设工程质量管理条例》第10条对发包人不得迫使承包人以低于成本竞标工程作强制性规定，第41条对工程保修作规定。2、行政主管部门对工程合同造价管理、《造价工程师职业道德行为准则》共8条，2002年6月18日施行;C、《工程造价咨询业务操作指导规程》共27条，2002年6月18日施行。3、最高 ...

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关于进一步解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题的意见

房地产开发等企业投资项目拖欠的工程款。房地产开发项目拖欠的工程款，由各地房地产管理部门负责监督责任单位履行还款责任。对国有或国有控股企业投资项目拖欠的工程款要依法进行查处，构成犯罪的，要移交司法机关依法追究刑事责任。（四）加强工程合同管理，规范工程结算和竣工决算。建设工程项目承发包双方应依法签订 ...

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合同审查意见书(范例)

支付劳务工资，落实各项劳动保护措施，确保农民工安全。劳务分包人应当接受施工单位的管理，按照技术规范要求进行劳务作业。劳务分包人不得将其分包的劳务作业再次分包。险和第三者责任险，具体操作可以在合同中约定分包方自愿承担该部分保险费用而有我方统一为相关人员办理。《建设工程安全生产管理条例》第三十八条规定： ...

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[原创]合作开发房地产合同纠纷案

词审判长、审判员：在上诉人某州特殊教育学校与被上诉人某房地产开发公司合作开发房地产合同纠纷二审诉讼中，受某州特殊教育学校的委托和特别授权，洲联合律师事务所指派》既违背了《中华人民共和国发票管理办法》巨额款项流通的规定，也违背了《建设工程施工合同》第23.2条：“本合同采用中标价格方式确定（1）合同 ...

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施工合同约定工程款数额以审计结果为准，审计部门拖延审计的，当事人可如何解决？

调整。郴州市审计局出具的郴审报〔2018〕26号审计报告载明，由于两湖工程是BT项目，审计依据2012年12月4日郴州市人民政府办公室《关于市城区政府已不予调整，如依据审计报告结算将违反合同约定，并无不当。关于审计期限的问题根据本院查明，《湖南省建设工程造价管理办法》（湖南省人民政府令第192号 ...

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