合同项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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习惯，而且还有行政规章作依据，根据建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条的规定，建设工程价款包括三部分：“成本(直接成本、间接成本) 是在“竣工交付使用”基础上完成法定的行政许可手续，目前主要涉及建设规划、设计、工程质量、消防设施、卫生防疫、环保等一系列行政部门的竣工验收。竣工交付使用 ...
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项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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合同项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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小业主已陆续入住，房产已基本销售完毕。双方与2007年1月完成竣工结算，结算的工程总造价是人民币3600万元。结算完成时业主尚欠建筑公司500万元工程款，业主随即向 不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十六条等法律也有相应的规定。如果擅自使用，除地基基础工程和 ...
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明确规定享有优先受偿权的是“建设工程价款”，根据《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条的规定，建设工程价款包括三部分：“成本(直接成本、间接 ，而与行政程序中的“竣工验收合格”不同。二是承包人只有在工程质量合格的前提下，才能享有建设工程优先权。在合同无效的情况下，法院之所以支持承包方主张工程 ...
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《民法通则》、《合同法》、《建筑法》和《招标投标法》等法律规定，做出的一部专门调整建设工程施工合同纠纷案件的司法解释。该《解释》确定了尽量维护合同效力 债权能否转让及享有建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让。a，建筑行业涉及国计民生，实行资质管理，如果转让债权，不利于工程质量维护；b， ...
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二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督 合同的约定，预先支付给预售人，在商品房竣工验收交付使用前用作该商品房建设费用的款项。 第三十条预售人在商品房项目所在地的银行设立商品房预售款专用帐 ...
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二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督 合同的约定，预先支付给预售人，在商品房竣工验收交付使用前用作该商品房建设费用的款项。 第三十条预售人在商品房项目所在地的银行设立商品房预售款专用帐 ...
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