建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下，区建设行政部门却仍予以备案的行为侵犯了其合法权益， 竣工验收备案管理暂行办法》第八条的规定，“备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内， ...
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建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下，区建设行政部门却仍予以备案的行为侵犯了其合法权益， 竣工验收备案管理暂行办法》第八条的规定，“备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内， ...
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2018年6月12日，江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会，对建设工程施工合同纠纷案件审理中的若干问题进行了专题讨论。近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设工程 偿权，仍应进行实体审查。五、民事责任承担21、发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带责任的如何处理？挂靠人以被挂靠人名义订立建设 ...
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、窝工损失。那么停工、窝工的损失应当如何认定,本文将对建设工程施工合同中承包人停工、窝工损失赔偿的相关问题作出阐释，希望能够为大家提供参考与帮助。 1、 工程隐蔽之前，承包人应当及时通知发包人进行检查，以确定工程质量是否符合合同约定和法律法规规定的要求。怠于通知或未及时通知造成的损失，由承包人承担。( ...
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合格”则是在“竣工交付使用”基础上完成法定的行政许可手续，目前主要涉及建设规划、设计、工程质量、消防设施、卫生防疫、环保等一系列行政部门的竣工验收。竣工交付使用不 哲社版，2001年第3期。 8.参见杨永清：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复的理解与适用》，载《民事审判指导与参考》， ...
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工程款法律义务。本案的关键在于被告是否有权以工程经鉴定存在质量问题为由，拒绝支付工程款。 审判结果： 法院认为： 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 而擅自使用，并且长期拖欠工程款不予支付，当原告起诉主张权利后，被告却以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，于法无据。依法支持了原告的诉讼请求。 ...
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一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的 。 二、分包人将主体工程全部转包或者进行了再次分包。 云南楚雄锦华建工集团有限公司六盘水分公司将承包的 竣工日期、工程款和质量保金支付日期、利息标准等 竣工日期：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14 ...
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约束。原告在完成全部施工后，被告应当向原告如数支付工程款。因合同约定的工程总造价为1568000元，据被告辩称，在出具欠条前已经向原告支付1417850元， 应予偿还。又根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理 ...
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“黑白合同”。在司法实践中，如何处理建设施工合同中的“黑白合同”，是经常遇到的问题。一、“黑白合同”的概念和特征建设工程“黑白合同”或“阴阳合同”，是指建设 ‘黑合同’违反了《招标投标法》、《合同法》和建筑法的有关规定，极易造成建筑工程质量隐患， 既损害施工方的利益，最终也损害建设方的利益。在检查中， ...
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不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。既然未经竣工验收又擅自使用即视为对工程 》谁主张，谁举证的原则，被申请人无法拿出证据证明工程质量不合格。其出示的所谓存在工程质量问题的表述仅是其单方陈述，未经申请人确认，申请人也从未 ...
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