积极全面履行合同义务，及时支付了合同约定的定金及首期款，并办理出银行贷款承诺函。后因深圳房价暴涨，被告违背诚实信用原因，拒不履行合同义务。原告请求法院判 房产系被告张焕明在婚前购买，张焕明已经通过贷款方式向开发商支付了全额房款，张焕明已经在婚前取得了涉案房产的全部权利，张焕明亦将涉案房产100%份额 ...
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可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间就够了。陷阱之三： 独家 的律师把关，根据律师的意见修改合同。如果请不到合适的律师，也要多向业界人士请教。陷阱四：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得 ...
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国务院通知精神。案例文号：（2016）最高法执复33号Ⅱ、最高人民法院认为：由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有比较大的风险，城市房地产管理法第四十 指定银行的专项帐户。上列事实清楚，证据充分。国务院住房制度改革领导小组办公室还专就此事致函我办，明确指出：此款其性质属于职工个人的，不应 ...
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张三于本判决生效后十五日内M公司办理一号房屋的抵押登记注销手续（Z银行应履行配合义务），并将该房屋所有权过户至M公司名下。 北京房产律师认为： 法院 M公司提交的会议记录、《声明》、双方当庭陈述，从开发商处购买一号房屋时H公司支付了首付款及相关费用，按揭贷款由H公司、M公司实际偿还，而房屋的产权证书 ...
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在签本合同前告知买方署名为卖方的产权证还没有办下来，并在北京招商银行股份有限公司长安街支行还有陆拾伍万元整的贷款尚未还清，自己没有能力赎楼，买方知晓并 居间及买卖合同。2、甲方承诺在2007年12月31日前将房屋产权证明办理完毕。如因开发商原因导致房屋产权证明不能如期办理的，则甲乙双方同意自开发商办理 ...
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商品房各项手续及协助乙方办理银行按揭贷款等相关工作，不得借故拖延时间或影响各项手续正常办理。甲方负责办理销售许可证，保证在6月30日前办完不得拖延，否则视为 归其所有的请求，根据物权法的有关规定，不动产以登记为生效要件，其可要求开发商继续履行合同，故本院对其该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求开具 ...
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)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产 购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款 ...
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的诉讼费用。马秀红对反诉辩称：双方签订的合同明确约定余款有权选择银行按揭支付，现在按揭没有办下来是被告的责任，我方没有违约，该合同与其它合同相比，缺少履行 ，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定能否以原告所购商铺进行 ...
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买卖合同（首付款为房价总额与银行批复贷款之差额，贷款年限及金额最终以银行批复为准）。买方在签署商品房买卖合同后，7日内办妥银行按揭手续。3、若买方 故认购书对张某某产生法律效力。商品房认购协议是在商品房买卖过程中，购房人与开发商为将来订立商品房买卖合同达成的书面协议。是对双方交易房屋有关事宜的初步确认 ...
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于某合作公司名下，某合作公司为登记开发商，但某电器公司仍为依某居实际投资建设人，某合作公司与某电器公司亦不符合某合作公司委托某电器公司进行商品房销售 合同》，选择银行按揭方式付款。认购合同签订后，原告向被告某实业公司支付了首期款3万元，随后办理入伙手续，开始使用涉案房产，但一直未办理按揭贷款付清涉案 ...
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