合同中有约定，如遭遇不可抗力，出卖人可以据实予以延期。开发商的理由是否正确？ 答：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如地震、台风 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
，故原告应支付维修基金237元。被告北京宏大地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告北京宏大地产公司继续使用该房屋，并不追究其违约 的查验和核实，一旦发现开发商交付的房屋不符合购房合同中约定的事项，便可拒绝收房，并有权要求开发商更换不合格建材、承担逾期交房的违约责任。...
//www.110.com/ziliao/article-284674.html -了解详情
确实是因一方无力履行而必须解除的，比如购房者急于使用房屋，而开发商因资金问题导致停工，交房遥遥无期。再比如土地使用权转让合同或房地产公司股权转让合同签订后，转让 延建申请，但延建时间最长不得超过一年”，因此在因故不能按期动工开发时，应适时提出延期申请，为自身争取更多的时间。 三、关于房地产业健康发展的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164021.html -了解详情
房屋自实际交付至今，均由赵某文实际控制。 赵某文主张因开发商违约，就涉案房屋支付了延期交房的违约金，就上述违约金，赵某文主张赵某英特地为其开立账户 诉讼中经核实，涉案房屋现不具备办理房屋权属登记的条件。 裁判结果 一、赵某英于本判决生效后十五日内，支付赵某文剩余延期交房违约金213879元； 二、驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-955093.html -了解详情
非正式的商品房预售行为，作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《 相应贷款的代价，这符合业主迟延支付价款造成开发商利用资金成本的损失实际。而对于开发商延期交房，其导致业主不能按期居住该房屋的使用利益损失；《司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5 )开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6 )业主领取新房钥匙，签署《 时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕 ...
//www.110.com/ziliao/article-482913.html -了解详情
被告退还房款126,000元，并由被告承担本案诉讼费。被告辩称，原告诉称的延期交房不是事实，被告在2001年12月12日就向所有业主发出入住通知书， 标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。据此，本案中被告即开发商所出售的商品房应当符合国家有关住宅设计规范的规定。但是，本案中被告即开发商所 ...
//www.110.com/ziliao/article-375574.html -了解详情
交房的违约金。律师提示：就本案而言，开发商逾期交房的违约金日万分之八过高吗？我认为，未必！这个案子开发商要履行的不是付款义务，所以是否过高，是否有 值得商榷。在实践中我见到过更高比例的违约金标准被法院支持的。实际上，应该根据延期交房对赵强造成的实际影响，比如参照附近房屋的租金等比照。当然，这并非我们在 ...
//www.110.com/ziliao/article-343230.html -了解详情
处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，一定要确定交房日期。开发商常常会因为资金不足而延期交房，因此他们会在预售合同上运用水电气安装后、质量验收合格 小区配套完成后等模糊词语，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期清晰无误地规定为某年某月某日，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-642283.html -了解详情
少了。原来，这家开发商3年前就已经取得了该块土地的土地证，拥有了该块土地的开发权，而目前所买的这套住房要等到明年年底才能正式交房，这套住房在使用 定期公布。 在办理延期土地使用权的手续时，还应特别注意一个问题。您是否持有《国有土地使用权证》，许多人没有《国有土地使用权证》,使自身合法权益得不到保障。曾 ...
//www.110.com/ziliao/article-309996.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·开发商延期不交房
- ·公司产品质量
- ·福利机构收养登记
- ·交通事故民事责任认定
- ·房屋抵押权预告登记
- ·内部审计工作规定
- ·民办非企业单位
- ·劳动合同解除的条件
- ·关于处理道路交通事故案件
- ·中华人民共和国刑事诉讼法
相关搜索