开发商没有办理业主房屋产权证 -案例分析搜索

延迟办证--商品房预售合同纠纷

，相关事实向有关部门核实。花园内的楼宇是分期限竣工验收，分期办理备案证明书、房地产权证。合同约定的因为卖方原因，当然是指只要不是卖方的原因，其他竣工验收应以房地产开发商向主管部门提交相关材料办理竣工验收备案手续、主管部门出具收文回执为标志，即主管部门出具竣工验收备案收文回执当天为房屋建筑工程竣工验收 ...

//www.110.com/ziliao/article-26785.html -了解详情

购买小产权房需谨慎谨防合同被人篡改

民警经过调查发现，莱山区莱山镇的这套房子属于村建的小产权房屋，没有房产证，业主购买房屋只有一张个人和村委签订的购买协议，犯罪嫌疑人李某因前期在所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义 ...

//www.110.com/ziliao/article-328080.html -了解详情

***与***车库纠纷一审民事判决书

理由部分陈述的被告未告知原告车位未办理商品房预售许可证，是否构成对原告的欺诈。商品房是指房地产开发企业建造的可以买卖的房屋，包括尚未建成或者已经竣工的建造成本不计入商品房及其他成本中，而且开发商已向人防管理部门缴纳了人防工程异地建设费用的，那么即使没有产权证，先行业主购买的地下室车位也受法律的保护。 ...

//www.110.com/ziliao/article-651462.html -了解详情

法院对于双方是否存在借名买房如何判断

于2005年2月21日取得产权证，产权登记在周某华名下；双方所签订《借名购房协议》第七条约定：待北京市大兴区一号房屋能够办理过户时，甲方需及时变更当时的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方当事人 ...

//www.110.com/ziliao/article-934210.html -了解详情

借名买房协议存在瑕疵是否具有效力

于2005年2月21日取得产权证，产权登记在周某华名下；双方所签订《借名购房协议》第七条约定：待北京市大兴区一号房屋能够办理过户时，甲方需及时变更当时的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方当事人 ...

//www.110.com/ziliao/article-928727.html -了解详情

法院对于双方是否存在借名买房如何判断

于2005年2月21日取得产权证，产权登记在周某华名下；双方所签订《借名购房协议》第七条约定：待北京市大兴区一号房屋能够办理过户时，甲方需及时变更当时的首付比例为总价款的20%，交了6、7万元，周某强主张当时向开发商交了70000元现金，因金额不大，并未转账付款；就偿还银行按揭贷款情况，双方当事人 ...

//www.110.com/ziliao/article-922299.html -了解详情

实际购房人不能证明出了全资的,借名买房成立吗?

、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告进行缴纳;4、盛世舒苑小区前期业主公约的名义和房地产开发有限公司办理了交房手续，并正式接受房屋和缴纳了相关费用;5、物业管理费收据、水电费收据、有限公司证明，证明开发商将房屋交付给被告后，该 ...

//www.110.com/ziliao/article-851798.html -了解详情

存在购房出资,是否可推定当事人达成借名买房的合意?

不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明D室的房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告进行缴纳;4、C小区前期业主公约、和B房地产开发有限公司办理了交房手续，并正式接受房屋和缴纳了相关费用;5、物业管理费收据、水电费收据、C实业有限公司证明，证明开发商将房屋交付给被告后， ...

//www.110.com/ziliao/article-844156.html -了解详情

商铺经营权纠纷

确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定原告的解除权是否超过了除斥期间的问题，本院认为，原被告就涉案商铺是否能够办理产权证以及能否以商铺作为抵押贷款问题产生分歧且一直处于交涉状态中，其贷款的期间 ...

//www.110.com/ziliao/article-712806.html -了解详情

以股权方式转让建设工程项目风险与应对

] 股权项目转让建设工程建设工程项目转让，又称工程项目转让、在建工程转让，是指开发商在开发过程中，将开发到一定程序的整个房地产项目转让给他人的行为。这里的为了降低交易成本，往往不聘请律师，而由自己亲自办理转让事宜。由于我国房地产市场仍有许多不完善之处，在没有专业律师引导的情况下，许多纠纷就变得 ...

//www.110.com/ziliao/article-329761.html -了解详情