生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定“合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指 ...
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了房屋买卖契约，双方约定：由原告祝某出资63000元购买被告余某个人婚前所建的房屋及厨房空地，被告将房屋权属相关证明交付给原告；由原告负责缴纳房屋交易税及 变动，物权是否变动的影响，即使物权不能变动，债权合同仍然有效。 合同是否有效，从签订之日就已经确定，而不能通过合同是否履行来决定合同的效力，合同的 ...
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赔偿款一十二万九千零一元八角七分；3、驳回原告的其他诉讼请求。 评析 一、关于本案合同的效力问题。《中华人民共和国合同法》第52条规定了合同无效的 和其他规范性文件。因为如果将违反一般行政法规和地方规定的合同都认定为无效的话，不但会使无效合同的数量大增，影响和阻碍社会交易活动，而且会助长行政干预和地方 ...
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山东省东平县人民法院经审理认为， 1996年前被告张德山在西北洼地享有3.66亩土地的承包经营权，其承包方式为家庭承包。在1997年村委会建大棚时通过协商原被告 。 其三，双方意思表示真实且已履行的合同内容不完整，不影响合同的效力。1997年，村委会将原第四组村民种植的西北洼地53.21亩收回建设蔬菜 ...
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颁布实施）第四十条规定，以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（ ，其不同于合同法第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力的规定。所以，认定协议无效就不必再 ...
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该合同未生效；法律行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”而 房屋预售。《城市房地产管理法》第38条第二款规定：“转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有 ...
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不服一审判决，提起上诉，其上诉理由为原审法院认定事实不清、适用法律不当，赠与合同合法有效，本案已过诉讼时效，请求撤销原判，依法改判。 二审法院经审理认为，张 ，应当视为被接受人单方真意保留，赠与人不明知，因此，该真意保留不影响合同的效力。 另外，我国民法通则第54条规定：民事法律行为是公民、法人设立、 ...
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，即只要缔约双方就合同的主要内容达成合意，合同即告成立，不以投保人缴付保险费为生效的必要条件，也就是说，投保人缴费与否是不影响保险合同成立的。保险公司只要同意 寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的规定，如保险公司同意承保，生效日期应为收取保险费的 ...
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，即只要缔约双方就合同的主要内容达成合意，合同即告成立，不以投保人缴付保险费为生效的必要条件，也就是说，投保人缴费与否是不影响保险合同成立的。保险公司只要同意 寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的规定，如保险公司同意承保，生效日期应为收取保险费的 ...
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，当事人未办理登记手续，不影响合同的效力”的规定，上述合同并不因未办理房屋租赁登记手续而影响其的效力，原审认定该合同无效欠妥，应予纠正。上诉人 综上所述，原审认定事实清楚，处理恰当，但适用法律不当。上诉人上诉要求驳回被上诉人的诉讼请求无理，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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