问题进行沟通，李欣以房价上涨、配偶不同意出售房屋为由，拒绝继续履行合同;2016年9月12日，中介公司向李欣出具催告函，提醒李欣于2016年9月15日前 于判决生效后十日内支付刘峰违约金100000元;6、驳回刘峰的其他诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，根据李欣和刘峰签订的房屋买卖合同，约定 ...
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：2008年8月1日，我看中中介公司挂牌出售的一套房产，于是和中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我支付中介公司服务费1.5万元。另外还签订 或者提供虛假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”中介公司作为介绍人，应该对买卖双方遵守诚实信用原则，如实告知房屋交易的相关信息。 ...
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用于为受让方缴纳上述费用。 3月6日，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定 3万元并补偿增值差价3万元，双方关于此房屋买卖的所有事宜全部结清。 此后，中介机构将沈某起诉至南湖区人民法院，要求支付中介费3。78万元并承担违约金6万元。 ...
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机构，依法严肃处理。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定 均有过错，其中，房产公司作为民众信赖其专业服务机构负有重大过错，法院酌定其过错比例为85%、毕洁过错比例为15%，合同约定之中介服务费用由双方 ...
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姜海洋返还张悦定金450000。至此，张悦仍有550000元定金损失。张悦认为，A中介公司作为具有专业知识和经验的居间方，应对国家及北京市的政策具有相当的了解，对 全部诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，出卖人姜海洋、买受人张悦及居间人A中介公司所签订的《存量房屋买卖合同》及张悦、A中介公司 ...
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认为，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。作为从事房产中介的专业机构，理应具备相应的专业知识，在购房人询问记载未成年人名字是否影响贷款的时候，中介机构应当知道相应的贷款条件，即使不知道，也应向相关部门核实后再答复购房人 ...
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”。如果以陈先生这套房子原价每平方米6100元签订“假合同”，房产中介可以直接向税务部门少交7735元[即（7272元-6100元）x132x5%]营业税和2320元[即 这部分成本可能转嫁到买房者身上，但房子的总交易价格依然降不下来。照此计算，买家拿到手的价格在毎平方米7272元。通过中介公司签订假 ...
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有违于诚实信用原则之辩，判决了解除合同。事实概要A（买方）因住房需要，于 2010年4月11日通过C（房产中介）与B（卖方）签订了《存量 的购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈中华 ...
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已不存在，被答辩人无可介，故不存在中介费一说。二、被答辩人作为房产中介没有尽到该尽的义务，过失所导致答辩人与郭一交易失败。作为房产 及a房地产代理有限公司于2017年4月8日签订的《a房地产代理有限公司存量房买卖(居间)合同》及附件，并且法院最终判断郭一赔偿中介费损失5000元给答辩人，足以证明答辩人 ...
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我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告陈A诉称：原、被告是房屋买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同 任何一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》； 5. 该房屋的附属物品以物业交割单为准，原告不得人为损坏该房屋的 ...
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