免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。XX房产公司提供的格式条款合同关于违约责任的约定，明显免除了自己的责任，加重了对方的责任， 的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以XX房产公司可以向曹先生主张其进行居间活动所支出的合理经济损失，包括通讯费用、 ...
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三人房产中介公司参加诉讼。杜先生诉称，自签订《房地产买卖合同》后，根据房产中介公司要求办理了一份《公证书》委托手续，内容为委托21名人员其中一人 因房款给付和财产交付引发争执而以登记交易价格与实际成交价格不符为由要求撤销买卖合同，本次又以此为由要求撤销涉案房产证，原告的行为不利于诚信市场交易的培育，也 ...
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行为，实为按份共有人欲将其对共有房产所享有的份额进行出售所订立买卖合同。而是否订立买卖合同以及如订立合同，买卖合同的价款、履行期限、履行方式、 真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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行为，实为按份共有人欲将其对共有房产所享有的份额进行出售所订立买卖合同。而是否订立买卖合同以及如订立合同，买卖合同的价款、履行期限、履行方式、 真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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》。 四、法院判决 1、解除原告曲亦凡与被告张翼飞及被告房产经纪公司签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》。 2、被告张翼飞退还原告曲亦凡购房 张翼飞提出该违约金过高要求予以调整，对上述违约金予以适当调整。 关于曲亦凡要求房产经纪公司按其《补充协议》承诺对预付款40万元承担连带责任一节，鉴于房产经纪公司 ...
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本协议自动终止，同时，甲方（陈世美）应直接向乙方退还定金。房产公司在签订协议前未履行相应合同义务存在过错应承担连带赔偿责任。请求：1、解除买卖合同及 不通过。我公司提供的居间服务没有瑕疵。因廖梅不具备购房资质，所以同意解除合同。我公司同意退还中介费，不同意承担连带责任。 三、审理查明 廖梅系外地人，无 ...
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四十几万元房款。由于赖小姐不付款。 章先生委托律师向法院起诉，提出了 解除合同、没收定金、收回房屋的诉讼请求。 该案法院受理后，赖小姐根据中介的提醒， ，再次要求赖小姐付款，赖小姐答应了但没有行动。 四、房产合同纠纷案例、房产纠纷专业律师、商品房买卖合同纠纷 章先生找到我后，还要求按上一次的诉讼请求来 ...
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不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准， 迟延履行的违约责任。 总之，在本案中，应认定该买卖房产合同有效，双方当事人应继续履行合同，但原告司基于被告的迟延履行要求其承担违约责任。 ...
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不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准， 迟延履行的违约责任。 总之，在本案中，应认定该买卖房产合同有效，双方当事人应继续履行合同，但原告司基于被告的迟延履行要求其承担违约责任。 ...
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拆迁人身份,和政府部门依据《安置协议》行政合同而合法取得的拆迁安置房,当然归属被告王琳达所有。5、本案不存在返还原物房产一说。6、本案被告王琳达 被告身份证及原被告户口本资料各一份;欲证实原被告的主体资格。证据二、《房地产赠与合同公证书》、《房产证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》复印件各一本 ...
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