《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2 个工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4 主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据”。定金协议签完成，双方 ...
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购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行指定的营业部开立还款专用账户，并在户内 、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作认真负责，实事求是，时刻考虑到委托人的利益。值得一提的是 ...
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不懂法，原告毫无防备地将按揭贷款合同原件交给了被告。 但是，被告中介员工汪某某仅仅垫付了6万余元就结清了原告一套64平方米的房产余下的按揭贷款，在 办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照重大事项一次一委托的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要 ...
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甲方）、原告李某（买方，乙方）与金华市家和房产中介代理有限公司（居间方）签订《金华市房产（居间）买卖合同》一份，约定：甲方自愿将坐落于金华市新世纪花园 ，被告却并未在双方约定的过户时间前偿还银行按揭贷款并解除抵押担保，亦可看出被告主观上即未曾想在约定时间内履行合同。原告已将相应首付款开具成银行本票但未 ...
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银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋 理由致使交易不成；二是防止定金欺诈，要在中介合同（承诺书）中明确定金条款。比较常见的情形是，有的房产中介明知道房屋权属不清或者房屋质量有问题， ...
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价399000元，转让定金20000元，原告于2013年4月7日带约定的款项到中介部办理更名手续，该房可按揭，其他购房条款没有明确约定。在签订协议时，被告 原告该房屋并非首套房，而且被告为办理按揭贷款已将该房产抵押给银行，为此双方就有关购房税收的承担等房屋买卖合同的必备条款进行协商，但未能达成一致意见 ...
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显示，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字。 某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其 ...
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显示，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字。 某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其 ...
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某鑫与银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某鑫从刘某处购买涉案房屋，向银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月。 李母通过其 李某鑫未对其提及过涉案房屋。 裁判结果 驳回原告周某刚的全部诉讼请求。 房产律师点评 《民法典》规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的 ...
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消除是周某芝的原因，还完了银行贷款后银行将他项权证给了周某芝。在疫情期间到建委只能林某涛和中介人员办理房屋解除抵押手续，但周某芝不给林 对涉案房屋的房产权交易，作出以下补充：1.甲方为上述房屋的实际出资人，同时也是房产交易中的最终实际受益人，应承担交易过程中可能产生的任何违约责任。2.乙方仅为上述房产 ...
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